國有土地轉(zhuǎn)讓合同范例

國有土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的國有土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價款支付方式：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方負責辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：土地登記、土地證辦理等。

3.2乙方應配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應的稅費及手續(xù)費。

3.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由__________方承擔。

四、土地使用權變更登記

4.1甲方應在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地證。

4.2乙方應在收到土地證后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

五、交付土地及使用期限

5.1甲方應在土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2乙方在取得土地使用權后，有權依法對該土地進行開發(fā)、經(jīng)營、使用。

5.3土地使用權使用期限：__________年，自土地使用權變更登記之日起計算。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，致使甲方權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.國有土地使用權證復印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復印件；

3.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國有土地使用權，為保障甲方權益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性和安全性，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對土地轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的國有土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價款支付方式：__________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性、安全性及乙方履行合同義務的情況。

3.2丙方有權要求乙方提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關資料，并對乙方進行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在違規(guī)行為的，有權向甲方報告，并要求乙方改正。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得進行任何可能導致土地價值貶損的行為。

4.2甲方有權要求乙方在土地開發(fā)、經(jīng)營過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。

4.3甲方有權要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓完成后，將土地證及相關文件交付甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

5.2乙方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方在土地開發(fā)、經(jīng)營過程中，若違反相關法律法規(guī)，損害甲方權益，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得進行任何可能導致土地價值貶損的行為，否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除及終止

7.1在以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，存在嚴重違規(guī)行為；

（3）乙方在土地開發(fā)、經(jīng)營過程中，違反相關法律法規(guī)，損害甲方權益。

7.2合同解除后，乙方應立即停止土地開發(fā)、經(jīng)營行為，并將土地返還給甲方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.國有土地使用權證復印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復印件；

3.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)管方，有利于確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性和安全性，保障甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意受讓甲方位于__________的國有土地使用權，為保障乙方的權益，確保土地轉(zhuǎn)讓的安全性，甲方同意引入丙方作為擔保方，對乙方的付款能力和履約情況進行擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的國有土地使用權（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3余款人民幣__________元，乙方應在土地交付使用后__________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對乙方的付款能力和履約情況進行擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款或未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任限于乙方未按約定支付的價款，不包括其他可能產(chǎn)生的費用或損失。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應立即辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地證。

4.2乙方有權要求甲方提供土地的詳細信息和相關文件，以保障其開發(fā)項目的順利進行。

4.3乙方在土地開發(fā)、經(jīng)營過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方項目的順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，未提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方項目受阻，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方違反本合同約定，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除及終止

7.1在以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（2）甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方項目受阻；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方權益。

7.2合同解除后，乙方有權要求甲方返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款，并承擔相應的違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙