物業(yè)合同范例 保安

物業(yè)合同范例保安第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.乙方應(yīng)配備充足、合格的保安人員，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的各類安全設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。

4.乙方應(yīng)定期對保安人員進行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

1.乙方提供保安服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月保安服務(wù)費用。

3.如有特殊情況導(dǎo)致保安服務(wù)費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

四、保密條款

1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

2.乙方對甲方物業(yè)及甲方客戶的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將其用于任何商業(yè)目的。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安人員名單

2.保安人員培訓(xùn)計劃

3.甲方物業(yè)安全設(shè)施清單

4.甲方客戶信息保密協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與秩序，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就丙方為甲方提供專業(yè)保安服務(wù)事宜，乙方作為丙方在該項目的授權(quán)代表，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.丙方應(yīng)配備充足、合格的保安人員，并確保保安人員具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的各類安全設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。

4.丙方應(yīng)定期對保安人員進行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用及支付

1.丙方提供保安服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前支付丙方上月保安服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)對保安人員的聘用、培訓(xùn)、考核和薪酬負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定和保密協(xié)議。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因保安人員違反甲方規(guī)定或造成甲方損失的全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供符合約定的保安服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對保安服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)生安全事故時立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方如未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方如泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因丙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.丙方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

2.丙方不得利用甲方物業(yè)或客戶信息進行任何非法活動。

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)保安服務(wù)，提升甲方物業(yè)的安全管理水平。

2.第三方丙方的專業(yè)性和責(zé)任感，有助于甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)的安全與秩序負(fù)有首要責(zé)任。

2.通過本合同，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障，同時提升物業(yè)的整體品質(zhì)。

附件：

1.保安人員名單

2.保安人員培訓(xùn)計劃

3.甲方物業(yè)安全設(shè)施清單

4.甲方客戶信息保密協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的保安服務(wù)能力，為滿足甲方對保安服務(wù)的需求，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就丙方為甲方提供專業(yè)保安服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.丙方應(yīng)配備充足、合格的保安人員，并確保保安人員具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的各類安全設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。

4.丙方應(yīng)定期對保安人員進行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用及支付

1.丙方提供保安服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前支付丙方上月保安服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)對保安人員的聘用、培訓(xùn)、考核和薪酬負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定和保密協(xié)議。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因保安人員違反甲方規(guī)定或造成甲方損失的全部責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供符合約定的保安服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方在發(fā)生安全事故時立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如違反保密協(xié)議，泄露丙方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е卤奖０踩藛T受到不當(dāng)待遇或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

2.甲方不得利用丙方保安人員信息進行任何非法活動。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為具備專業(yè)保安服務(wù)能力的第三方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方主導(dǎo)合同談判，有利于確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護乙方在市場上的競爭優(yōu)勢。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義與目的

1.本合同中，甲方作為服務(wù)接受方，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實現(xiàn)，而非主導(dǎo)合同內(nèi)容。

2.甲方的主導(dǎo)目的在于獲取