惠州小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范例

惠州小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市___________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于惠州市___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

4.2押金在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，無損壞、欠租等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施等，需事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市___________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地證等）

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市___________________的商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方租賃該商鋪提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于惠州市___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

4.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整），作為擔(dān)保金的代持。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施等，需事先征得甲方同意。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)在乙方違約的情況下收回租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金和保證金。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方不違反租賃用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有逾期支付租金行為，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.2乙方如有損壞租賃物、違反租賃用途等違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金、押金和保證金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市___________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，有助于調(diào)解甲乙雙方的糾紛，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的租賃權(quán)益，確保租金按時(shí)收回。

2.通過對(duì)乙方的嚴(yán)格限制，維護(hù)租賃物的安全與完整性。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市___________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于惠州市___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

4.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整），作為擔(dān)保金的代持。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離租賃物。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，并確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，不得無故扣押或損壞乙方財(cái)產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有延遲提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.2甲方如有無故扣押租金或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金、押金和保證金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市___________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：