工廠廠房合同范例

工廠廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的工廠廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營項目）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復責任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.甲方授權(quán)委托書復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的工廠廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營項目）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復責任。

五、第三方的責權(quán)利

5.1第三方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明，確保其擔保權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方先行墊付，第三方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)墊付租金。

6.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞或造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時收取。

7.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，保障其權(quán)益不受侵害。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后返還租賃物，并保證租賃物完好無損。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的收取，維護租賃物的完好，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及保障甲方在合同到期后能夠收回租賃物。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，為租賃物的順利使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)門店，為支持乙方的商業(yè)計劃，第三方作為融資方，提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及租賃用途

1.1本合同租賃物業(yè)為甲方所有的位于__________的商用物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2乙方租賃物業(yè)用于開設(shè)__________（具體商業(yè)項目）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、物業(yè)的交付與接收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付物業(yè)后__________日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方。

四、物業(yè)的使用與管理

4.1乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并負責物業(yè)的日常管理和維護。

4.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方的責權(quán)利

5.1第三方作為融資方，承諾向乙方提供融資支持，用于支付租金及相關(guān)商業(yè)運營費用。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，確保資金使用的合法性和有效性。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的權(quán)屬證明，確保其融資權(quán)益不受侵害。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合商業(yè)運營需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商業(yè)運營的順利進行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)發(fā)展需要，對物業(yè)進行合理裝修和改造。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或退租。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按合同約定及時交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付物業(yè)和賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方商業(yè)運營，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔相應責任。

7.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主