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房租租賃續(xù)簽合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方同意租賃上述房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)誤后,無(wú)息退還乙方押金。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi),并保證租賃物的所有權(quán)不受任何限制。
3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,如需改變,應(yīng)征得乙方同意。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,合理使用租賃物。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及配套設(shè)施,不得擅自拆除、損壞。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。
4.乙方在租賃期滿或合同解除后,應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋配套設(shè)施清單;
(3)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(4)物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證;
(5)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方同意租賃上述房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)誤后,無(wú)息退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任和義務(wù)
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。
2.丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。
3.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí),要求乙方退還租賃物,并賠償由此造成的損失。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及配套設(shè)施,不得損壞。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。
八、違約責(zé)任
1.乙方違約責(zé)任:如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.丙方違約責(zé)任:如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋配套設(shè)施清單;
(3)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(4)物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證;
(5)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過(guò)丙方作為擔(dān)保方,確保乙方按時(shí)支付租金,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和合法使用,同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在合同中處于有利地位。通過(guò)本合同的簽訂,甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方作為第三方融資擔(dān)保方,為保證乙方的融資需求,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.商鋪地址:____________________
2.商鋪面積:____________________
3.商鋪裝修:____________________
4.商鋪配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將商鋪完好無(wú)損地退回甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)誤后,無(wú)息退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任和義務(wù)
1.丙方應(yīng)為本合同的租金支付提供擔(dān)保,確保乙方能夠按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況證明,以評(píng)估其償債能力。
3.如乙方違約,丙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。
2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要裝修,但需事先獲得甲方同意,并在合同終止時(shí)恢復(fù)商鋪原狀。
3.乙方應(yīng)保證商鋪的安全使用,不得從事違法活動(dòng),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
七、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的租賃手續(xù),并提供必要的協(xié)助。
3.甲方不得無(wú)理拒絕乙方的合理裝修請(qǐng)求,但乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修造成的任何損失。
八、違約責(zé)任
1.乙方違約責(zé)任:如乙方逾期支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方違約責(zé)任:如甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明;
(2)商鋪配套設(shè)施清單;
(3)租賃物維修
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