臨沭租房合同范例

臨沭租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同期滿，雙方均未提出續(xù)租或解除合同的，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同解除。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。

2.如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以評(píng)估乙方的租賃資格。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修；

c.損壞房屋及設(shè)施；

d.擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；

e.違反本合同約定的其他行為。

2.乙方不得在租賃期間將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的居住權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)；為提升物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)效率，丙方同意作為管理方，提供物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)類型：____________________

4.物業(yè)設(shè)施：____________________

5.物業(yè)裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)及設(shè)施的正常使用。

五、第三方管理責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.丙方在管理過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

a.未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)；

b.干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

c.未按約定支付租金；

d.違反本合同約定的其他行為。

2.甲方不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。