建房外包合同范例

建房外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程預(yù)算：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和工程預(yù)算，負(fù)責(zé)房屋建筑工程的施工、安裝及驗收。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。

三、工程進(jìn)度與驗收

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗收報告。

4.甲方收到乙方提供的工程驗收報告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收意見。

四、工程款項支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，向乙方支付工程款項。

2.乙方在收到甲方支付的工程款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。

3.工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.甲方未按合同約定支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好工程安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。

2.雙方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程預(yù)算表

3.工程進(jìn)度計劃

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告

5.其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建筑工程的建設(shè)單位，為保障工程質(zhì)量和安全，特委托第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對房屋建筑工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監(jiān)理方就房屋建筑工程的施工、監(jiān)理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程預(yù)算：__________

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和工程預(yù)算，負(fù)責(zé)房屋建筑工程的施工、安裝及驗收。

2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量事故承擔(dān)全部責(zé)任。

三、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對房屋建筑工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.監(jiān)理方應(yīng)參與工程驗收，對工程質(zhì)量、安全等方面提出書面報告。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并對監(jiān)理方提出的要求予以配合。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等方面提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方對因施工原因造成的質(zhì)量事故進(jìn)行賠償。

5.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全等方面提出整改意見，監(jiān)理方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案、設(shè)計圖紙的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、監(jiān)理方違約及限制條款

1.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知乙方整改的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自簽訂之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止，合同期限為____年。

十、附件

1.工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程預(yù)算表

3.工程進(jìn)度計劃

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告

5.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量，確保工程安全。甲方通過委托監(jiān)理方對乙方進(jìn)行全程監(jiān)理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，從而降低風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋建筑工程的質(zhì)量、安全，實現(xiàn)工程投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建筑工程的施工單位，為確保工程質(zhì)量和施工安全，特委托第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對房屋建筑工程進(jìn)行獨立監(jiān)理。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及監(jiān)理方就房屋建筑工程的施工、監(jiān)理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程預(yù)算：__________

二、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對房屋建筑工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，確保施工符合設(shè)計要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)參與工程驗收，對工程質(zhì)量、安全等方面提出書面報告，并確保驗收合格。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，并有權(quán)對進(jìn)度款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更或設(shè)計調(diào)整時，及時提供相應(yīng)的變更文件和圖紙。

4.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

5.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余工程款項。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項，并保證支付及時。

2.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，為監(jiān)理方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議，對施工過程中的問題進(jìn)行及時整改。

4.甲方應(yīng)確保工程變更或設(shè)計調(diào)整的合理性和合法性，并及時通知乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

2.甲方未及時提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、監(jiān)理方違約及限制條款

1.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自簽訂之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止，合同期限為____年。

九、附件

1.工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程預(yù)算表

3.工程進(jìn)度計劃

4.驗收標(biāo)