租房正式合同范例

租房正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃關(guān)系，房屋無(wú)損壞且附屬設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前向甲方書(shū)面通知，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃關(guān)系，房屋無(wú)損壞且附屬設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等，以確認(rèn)乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等情況下，終止租賃合同。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前向甲方書(shū)面通知，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保合同條款的履行。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，增加租賃合同的信用度，增強(qiáng)甲方的談判優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際需要改變房屋內(nèi)部裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求甲方無(wú)息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.如甲方擅自終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙