最有利租房合同范例

最有利租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于_____________________________，房屋編號為_____________________________。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋面積：_____________________________平方米；

（2）房屋結構：_____________________________；

（3）附屬設施：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方交還租賃物及附屬設施無損壞、符合合同約定的條件下，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

5.2租賃期間，租賃物及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

（2）乙方擅自改動房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方提前解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔保/中介方，為保證租賃合同的履行，經三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于_____________________________，房屋編號為_____________________________。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋面積：_____________________________平方米；

（2）房屋結構：_____________________________；

（3）附屬設施：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方交還租賃物及附屬設施無損壞、符合合同約定的條件下，無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，負責以下事宜：

（1）核實乙方身份及信譽，確保乙方具備良好的信用；

（2）監(jiān)督租金支付及押金退還；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能出現的糾紛。

5.2丙方權利：

（1）有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協(xié)商；

（2）有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在租賃期間享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方協(xié)助追討；

（2）甲方有權要求乙方愛護租賃物，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方賠償；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改動房屋結構及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；

（2）擅自改動房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）提前解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內從事違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的介入，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃期間的損失。

2.提高交易效率：丙方作為中介方，可協(xié)助雙方快速達成租賃協(xié)議，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護房屋價值：通過嚴格的租賃管理，確保租賃物得到合理使用，延長其使用壽命。

2.降低風險：通過設定違約責任和限制條款，降低租賃過程中可能出現的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：_____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保/中介方，提供擔保服務，經三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于_____________________________，房屋編號為_____________________________。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）房屋面積：_____________________________平方米；

（2）房屋結構：_____________________________；

（3）附屬設施：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方交還租賃物及附屬設施無損壞、符合合同約定的條件下，無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，負責以下事宜：

（1）核實甲方房屋的真實性和安全性；

（2）監(jiān)督租金支付及押金退還；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能出現的糾紛。

5.2丙方權利：

（1）有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協(xié)商；

（2）有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物；

（2）乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時提供符合約定條件的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）甲方在乙方租賃期限內無正當理由提前收回租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改動租賃物的結構或用途；

（2）甲方不得在租賃期限內單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙