溫泉商鋪轉讓合同范例

溫泉商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉商鋪，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的溫泉商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的溫泉商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。

1.2商鋪的面積、用途、產(chǎn)權情況等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，一次性支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的鑰匙、產(chǎn)權證明等相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪鑰匙及產(chǎn)權證明后，應立即進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內，將驗收報告送達甲方。

四、轉讓稅費

4.1甲方應負責繳納與商鋪轉讓相關的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，繳納與商鋪轉讓相關的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商鋪基本情況明細表》

二、《商鋪產(chǎn)權證明》

三、《商鋪租賃合同》

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉商鋪，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的溫泉商鋪，同時丙方愿意為乙方的履約行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的溫泉商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。

1.2商鋪的面積、用途、產(chǎn)權情況等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，一次性支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、第三方保證條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，保證乙方按照合同約定支付轉讓款。

3.2丙方保證在乙方未履行付款義務時，代為支付剩余轉讓款及相應利息。

3.3丙方保證其提供的擔保不侵犯他人的合法權益，如因擔保行為導致甲方權益受損，丙方應承擔全部責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有商鋪的完全所有權，乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自改變商鋪的用途或進行任何形式的抵押、轉讓、出租等行為。

4.2甲方享有對乙方履約情況的監(jiān)督權，包括但不限于檢查乙方的資金來源、經(jīng)營狀況等。

4.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓款，如有延遲，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得以任何方式處置商鋪，包括但不限于出售、抵押、出租等。

5.3乙方不得在商鋪內從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2丙方違反本合同約定，未履行保證責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商鋪基本情況明細表》

二、《商鋪產(chǎn)權證明》

三、《商鋪租賃合同》

甲方介入的意義和目的：

1.保障甲方在商鋪轉讓過程中的權益，確保甲方獲得合理的轉讓價格。

2.通過第三方擔保，降低甲方的交易風險，確保乙方按時履行付款義務。

3.通過嚴格的限制條款，確保乙方在未支付全部轉讓款前不得擅自處置商鋪，維護甲方的利益。

乙方介入的意義和目的：

1.為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，便于乙方進行商鋪的經(jīng)營。

2.通過保證方的擔保，提高乙方的信譽，便于乙方在后續(xù)的經(jīng)營活動中獲得更多的合作機會。

丙方介入的意義和目的：

1.為丙方提供擔保業(yè)務，增加丙方的業(yè)務范圍，擴大丙方的影響力。

2.通過擔保業(yè)務，丙方可以了解乙方的經(jīng)營狀況，為丙方在未來的合作中提供決策依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的溫泉商鋪，并希望通過丙方的擔保來降低交易風險，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的溫泉商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。

1.2商鋪的面積、用途、產(chǎn)權情況等詳見附件一：《商鋪基本情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，一次性支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，保證乙方按照合同約定支付轉讓款。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期間為自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款之日止。

3.3丙方在乙方未履行付款義務時，應立即向甲方支付擔保金額。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付定金后，享有對商鋪的優(yōu)先購買權。

4.2乙方有權要求甲方在轉讓前提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同等。

4.3乙方有權在簽訂正式合同前，對商鋪進行實地考察。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權證明等相關文件。

5.3甲方不得在轉讓過程中，單方面變更商鋪的用途或進行任何形式的抵押、轉讓、出租等行為。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方違反本合同約定，未按時提供產(chǎn)權證明等相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入擔保方，保障乙方在支付定金后的權益，確保交易的安全和順利進行。

2.乙方作為合同的主體，享有優(yōu)先購買權、資料獲取權、實地考察權等權利，保障了乙方的利益最大化。