在建房出售合同范例

在建房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）余款__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況。

3.乙方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買，為確保交易安全，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）余款__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

3.第三方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況。

3.乙方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的履約保證金，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定使用房屋，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)或其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)買房屋前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身信用狀況、收入狀況等信息，如乙方隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，以證明乙方具有還款能力。

3.第三方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.第三方作為擔(dān)保方，在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，能夠得到保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了乙方的購(gòu)買意愿，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買，但需融資支持。為滿足乙方購(gòu)房需求，第三方同意提供融資服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）余款__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

3.第三方同意為乙方提供融資服務(wù)，乙方在獲得融資后，按約定支付給甲方。

三、融資條件及還款方式

1.第三方為乙方提供融資總額為人民幣_(tái)_________元，利率為__________%，還款期限為__________年。

2.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況。

3.乙方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求第三方提供融資支持。

2.乙方有權(quán)要求第三方在融資過程中提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，確保乙方順利購(gòu)房。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋所有權(quán)及使用權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋用于其他用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方順利購(gòu)房。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的還款能力證明，以保障自身權(quán)益。

3.第三方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取必要的催收措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.第三方作為融資方，在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表