客戶租賃公寓合同范例

客戶租賃公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款方式及賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失。

（2）未按約定收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的違約金。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《付款方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意為本合同租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全和整潔。

2.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款方式及賬戶信息》。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方提前解除本合同時，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和整潔。

7.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：罰款、警告、強(qiáng)制拆除等。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報告乙方違約情況，并由甲方?jīng)Q定是否解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的違約金。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《付款方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為租賃物提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障了甲方和乙方的權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)督和管理，有助于提高租賃物的使用率和居住環(huán)境，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意為本合同租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全和整潔。

2.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款方式及賬戶信息》。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間對租賃物的合理使用權(quán)，包括但不限于居住、使用租賃物內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，確保租賃物符合合同約定的條件。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常使用。

6.3甲方在乙方正常使用租賃物的情況下，不得隨意解除合同。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和整潔。

7.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，但需通知乙方并給予乙方合理整改期限。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報告乙方違約情況，并由甲方?jīng)Q定是否解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《付款方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方