版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
租賃聯(lián)營(yíng)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(聯(lián)營(yíng)方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物的具體位置:________________________
1.2租賃物的用途:________________________
1.3租賃物的面積:________________________平方米
1.4租賃物的權(quán)屬證明文件:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期限,延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租賃費(fèi)用
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,按月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。
3.2租賃費(fèi)用包含以下費(fèi)用:
(1)租賃物的使用費(fèi);
(2)物業(yè)管理費(fèi);
(3)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi);
(4)其他由乙方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
四、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)
4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍由雙方另行協(xié)商確定。
4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2乙方在使用租賃物期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.3租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方賠償損失。
6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(聯(lián)營(yíng)方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(聯(lián)營(yíng)方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng),丙方作為第三方參與其中,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物的具體位置:________________________
1.2租賃物的用途:________________________
1.3租賃物的面積:________________________平方米
1.4租賃物的權(quán)屬證明文件:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期限,延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租賃費(fèi)用及第三方收益分成
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,按月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。
3.2丙方作為第三方,享有租賃物產(chǎn)生的額外收益的____%分成,具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。
3.3丙方分成收益的提取方式、時(shí)間由三方共同制定,并書(shū)面記錄。
四、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)與管理
4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍由乙方提出方案,經(jīng)甲方和丙方同意后執(zhí)行。
4.2甲方作為出租方,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4.3丙方作為第三方,有權(quán)參與聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)的決策過(guò)程,并享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
五、甲方的權(quán)利與權(quán)益
5.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方和丙方均不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告,并有權(quán)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審計(jì)。
5.3甲方在租賃期限內(nèi),如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4甲方在租賃期滿或合同解除時(shí),有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方和丙方對(duì)租賃物的使用權(quán)。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用,并保證租賃物的安全使用。
6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.3乙方應(yīng)保障丙方的分成權(quán)益,不得擅自減少或損害丙方的分成比例。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)獲得租賃物產(chǎn)生的額外收益的____%分成。
7.2丙方有權(quán)參與聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)的決策過(guò)程,并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。
7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定提供租賃物,乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方賠償損失。
8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
8.4丙方未按約定獲得分成收益,乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)乙方或丙方違反本合同約定,經(jīng)甲方催告后仍未改正;
(2)租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用;
(3)乙方或丙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在平衡甲、乙雙方的權(quán)益,確保租賃物的合理利用和收益的最大化。丙方作為第三方,能夠提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和市場(chǎng)分析,為租賃物的聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)提供有力支持。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng),能夠確保租賃物的安全、合規(guī)使用,同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和監(jiān)督機(jī)制,保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(投資方):________________________
乙方(運(yùn)營(yíng)方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“投資物業(yè)”)進(jìn)行投資,乙方擬負(fù)責(zé)該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理,丙方作為第三方參與其中,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、投資物業(yè)的基本情況
1.1投資物業(yè)的具體位置:________________________
1.2投資物業(yè)的用途:________________________
1.3投資物業(yè)的面積:________________________平方米
1.4投資物業(yè)的權(quán)屬證明文件:________________________
二、投資與運(yùn)營(yíng)期限
2.1投資期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2運(yùn)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,與投資期限同步。
三、投資回報(bào)及丙方權(quán)益
3.1甲方對(duì)投資物業(yè)的投資總額為人民幣_(tái)___元。
3.2乙方在運(yùn)營(yíng)期間,每年將向甲方支付固定回報(bào),金額為人民幣_(tái)___元/年。
3.3丙方作為第三方,享有投資物業(yè)收益的____%分成,具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。
3.4丙方分成收益的提取方式、時(shí)間由三方共同制定,并書(shū)面記錄。
四、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)與責(zé)任
4.1乙方負(fù)責(zé)投資物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。
4.2乙方應(yīng)確保投資物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.3丙方有權(quán)參與運(yùn)營(yíng)管理的決策過(guò)程,并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。
五、乙方的權(quán)利與權(quán)益
5.1乙方享有投資物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán),包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、招聘員工、簽訂合同等。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略,并有權(quán)決定投資物業(yè)的租賃價(jià)格和租戶選擇。
5.3乙方在運(yùn)營(yíng)期間,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付固定回報(bào)。
6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。
6.3甲方在投資期限屆滿或合同解除時(shí),有權(quán)要求乙方歸還投資物業(yè)。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方享有投資物業(yè)收益的分成權(quán)益,并有權(quán)參與運(yùn)營(yíng)管理的決策過(guò)程。
7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.3丙方應(yīng)保障甲方的投資回報(bào)權(quán)益,不得擅自減少或損害甲方的回報(bào)比例。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按約定支付固定回報(bào),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
8.3丙方未按約定獲得分成收益,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向投資物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定支付固定回報(bào),經(jīng)乙方催告后仍未改正;
(2)投資物業(yè)因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng);
(3)乙方或丙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.投資物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025飯店轉(zhuǎn)讓合同模版
- 私人教師合同范本
- 2025樹(shù)木買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文
- 汽車修理廠入口地彈門施工合同
- 工業(yè)廠房建設(shè)合同總匯
- 公共游樂(lè)設(shè)施安裝合同
- 臨時(shí)停車場(chǎng)活動(dòng)房租賃合同
- 校規(guī)校紀(jì)解析模板
- 小兒手足口病查房
- 現(xiàn)代教學(xué)中的哲學(xué)模板
- 西安交通大學(xué)《臨床流行病學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 期末測(cè)試卷(一)2024-2025學(xué)年 人教版PEP英語(yǔ)五年級(jí)上冊(cè)(含答案含聽(tīng)力原文無(wú)聽(tīng)力音頻)
- 2023-2024學(xué)年廣東省深圳市南山區(qū)八年級(jí)(上)期末英語(yǔ)試卷
- 2024廣西專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育公需科目參考答案(100分)
- 2024年上海市中考語(yǔ)文備考之150個(gè)文言實(shí)詞刷題表格及答案
- 2024年漢口銀行股份有限公司招聘筆試沖刺題(帶答案解析)
- 中醫(yī)跨文化傳播智慧樹(shù)知到期末考試答案章節(jié)答案2024年浙江中醫(yī)藥大學(xué)
- 2024年日歷表(空白)(一月一張-可編輯做工作日歷)
- 廣東省中山市2023-2024學(xué)年四年級(jí)上學(xué)期期末數(shù)學(xué)試卷
- 2022-2024年國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)人才培養(yǎng)調(diào)研報(bào)告
- 剪刀式升降車專項(xiàng)施工方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論