物業(yè)水暖工崗位職責(zé)范文（2篇）

物業(yè)水暖工崗位職責(zé)范文一、崗位簡(jiǎn)介物業(yè)水暖工是在物業(yè)管理公司或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)水暖設(shè)施日常維護(hù)與保養(yǎng)的專業(yè)人員。主要職責(zé)是監(jiān)控和維護(hù)物業(yè)內(nèi)水暖設(shè)施，確保其正常運(yùn)作，保障居民的生活用水和供暖需求。二、工作職責(zé)1.水暖設(shè)施檢查與維修定期審視水暖設(shè)施的運(yùn)行狀況，如水管、閥門、水泵等，保證其正常運(yùn)作。執(zhí)行日常維修與故障處理，包括更換破損管道、修復(fù)漏水或堵塞問題。協(xié)調(diào)并監(jiān)督外包維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行大規(guī)模的維修或升級(jí)工程。2.管道安裝與維護(hù)負(fù)責(zé)新建筑或翻新項(xiàng)目中水暖設(shè)施的安裝和調(diào)試，如水管、閥門和水泵等。定期檢查和維護(hù)管道網(wǎng)絡(luò)，保持暢通無阻，包括清除管道內(nèi)的雜質(zhì)和沉積物。3.鍋爐維護(hù)與操作對(duì)物業(yè)內(nèi)的供暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保熱水供應(yīng)穩(wěn)定。熟練掌握鍋爐操作技巧，包括調(diào)控水溫、檢查排放和冷卻系統(tǒng)等。4.維修報(bào)修與記錄及時(shí)記錄并響應(yīng)居民關(guān)于水暖設(shè)施的問題，進(jìn)行有效的維修和服務(wù)。詳細(xì)記錄維修過程，包括維修時(shí)間、所用材料和采取措施等。5.水質(zhì)檢測(cè)與管理定期檢測(cè)水質(zhì)，如測(cè)定硬度、PH值等，確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施，保障居民生活用水的安全。6.跨部門協(xié)作在保安、技術(shù)維修、綠化等其他部門需要時(shí)，提供技術(shù)協(xié)助和支持。7.安全與環(huán)保保障遵守安全規(guī)章制度和操作流程，確保工作過程安全可靠。在使用和儲(chǔ)存化學(xué)品及工具時(shí)，遵守環(huán)保和安全規(guī)定，減少環(huán)境污染。三、任職標(biāo)準(zhǔn)1.基本素質(zhì)具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通能力，能與其他部門協(xié)同工作。獨(dú)立工作能力強(qiáng)，能有效解決問題。職業(yè)操守和服務(wù)意識(shí)良好，能積極應(yīng)對(duì)和解決問題。2.專業(yè)技能掌握水暖設(shè)施維護(hù)和操作知識(shí)，了解設(shè)備的工作原理和操作方法。熟練使用常用維修工具和設(shè)備，能獨(dú)立完成常規(guī)設(shè)備的維修和故障排除。有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，熟悉新型水暖設(shè)備操作和維修。3.必備證件必須持有相關(guān)水暖設(shè)備操作資格證書，如水暖工證、鍋爐操作證等。四、工作環(huán)境與注意事項(xiàng)1.工作環(huán)境物業(yè)水暖工主要在室內(nèi)工作，包括樓層、地下室等巡檢和維修。有時(shí)需進(jìn)行高空作業(yè)，如檢修水管和管道安裝，要求具備相應(yīng)能力。工作中可能接觸化學(xué)品和工具，需遵守安全操作規(guī)程。2.安全與服務(wù)注意事項(xiàng)工作中應(yīng)注重安全，保護(hù)自身與他人的安全。積極、耐心解答居民問題，保持良好的服務(wù)態(tài)度。維護(hù)完整的工作和故障處理記錄，以便后續(xù)查詢與服務(wù)改進(jìn)。定期接受培訓(xùn)，提高自身能力，適應(yīng)水暖設(shè)備的技術(shù)進(jìn)步。本崗位職責(zé)說明旨在提供清晰的工作指南，期望對(duì)員工performance有正面促進(jìn)作用。物業(yè)水暖工崗位職責(zé)范文（二）物業(yè)水暖工崗位職責(zé)說明物業(yè)水暖工在物業(yè)管理中扮演著關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)物業(yè)建筑內(nèi)水暖設(shè)施的維護(hù)、修理及安裝工作。為確保設(shè)施的正常運(yùn)作，水暖工需具備專業(yè)的技術(shù)知識(shí)和技能，以便迅速診斷并處理各類水暖故障。以下是對(duì)物業(yè)水暖工崗位職責(zé)的詳細(xì)闡述：1.水暖設(shè)備的檢查與維護(hù)：物業(yè)水暖工需定期對(duì)水暖設(shè)施，如水管、閥門、水泵和熱水器等進(jìn)行檢查和維護(hù)。他們的工作重點(diǎn)是確保設(shè)備的正常運(yùn)作，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修理或更換。2.故障排除與維修：面對(duì)水管破裂、水壓異常、漏水等緊急情況，水暖工必須迅速識(shí)別問題根源，并采取相應(yīng)的維修措施。這包括但不限于修復(fù)破裂水管、調(diào)整水壓和修補(bǔ)漏點(diǎn)。3.新設(shè)備的安裝：在新增水暖設(shè)備的需求出現(xiàn)時(shí)，水暖工負(fù)責(zé)按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。這包括布設(shè)水管、連接水泵及其他相關(guān)組件，并進(jìn)行測(cè)試以確保設(shè)備運(yùn)行無誤。4.庫(kù)存管理：水暖工還需負(fù)責(zé)水暖材料和設(shè)備的庫(kù)存管理工作。他們需確保庫(kù)存充足，并及時(shí)補(bǔ)充所需的備件和材料。對(duì)庫(kù)存進(jìn)行定期盤點(diǎn)，記錄和管理相關(guān)材料和設(shè)備的信息。5.工作記錄與管理：記錄和報(bào)告是水暖工工作中的重要部分。他們必須詳細(xì)記錄所有的維修和安裝工作，包括故障類型、維修過程及使用的材料。并根據(jù)需要向管理層匯報(bào)工作進(jìn)度和遇到的問題。6.參與項(xiàng)目施工與改造：在大規(guī)模的水暖設(shè)施維修或改造項(xiàng)目中，水暖工參與至關(guān)重要。他們必須遵循設(shè)計(jì)方案，確保施工安全和質(zhì)量。7.跨部門協(xié)作：水暖工除了專注于本職工作，還需協(xié)助其他部門的工作，如協(xié)助電工處理電路問題，或參與其他設(shè)備的維修工作。8.安全規(guī)范與操作程序：水暖工在執(zhí)行職責(zé)時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范和操作程序。他們需穿戴必要的個(gè)人防護(hù)裝備，正確使用工具和設(shè)備，以確保工作場(chǎng)所的安全。物業(yè)水暖工的工作職責(zé)是確保物業(yè)建筑