單元樓合同范例

單元樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單元樓（以下簡稱“該單元樓”），乙方有意向租賃該單元樓用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的單元樓，具體位于__________樓__________號。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該單元樓及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變該單元樓的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，合理使用，不得造成不必要的損壞。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如有不符合約定之處，乙方應在驗收通知中列明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定將租賃物交付乙方，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單元樓（以下簡稱“該單元樓”），乙方有意向租賃該單元樓用于__________用途，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的單元樓，具體位于__________樓__________號。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付租金及違約金。

4.3丙方在本合同履行期間，承擔以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付租金及違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得免除乙方的違約責任；

（3）因丙方自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)的，應對甲方承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該單元樓及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變該單元樓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，合理使用，不得造成不必要的損壞。

5.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2甲方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔違約責任；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方在本合同履行期間，承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方交付租賃物；

（2）保證租賃物的質(zhì)量及使用安全；

（3）在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，不得無故解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置租賃物。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付租金及違約金，從而確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的利益。甲方作為合同主導方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除合同。通過本合同，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”），乙方有意向租賃該空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的商業(yè)空間，具體位于__________樓__________號。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃空間；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付租金及違約金。

4.3丙方在本合同履行期間，承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，在乙方違約時向甲方支付租金及違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得免除乙方的違約責任；

（3）因丙方自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)的，應對甲方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該空間及其附屬設(shè)施，并享有以下權(quán)利：

（1）自行決定店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略；

（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需求對空間進行適當?shù)难b修和布置；

（3）在租賃期滿前，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.2乙方在本合同履行期間，承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）妥善保管和使用租賃空間；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變空間的使用性質(zhì)或用途。

6.3甲方在乙方正常經(jīng)營的情況下，不得無故解除合同或提高租金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義：