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文檔簡介
擺攤美食招租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的攤位(以下簡稱“攤位”)使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該攤位出租給乙方,乙方愿意承租該攤位從事美食經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的攤位,以下簡稱“租賃攤位”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金,租金總額為人民幣____元整。
三、租賃用途
3.1乙方承租租賃攤位后,僅限于從事合法的美食經(jīng)營活動。
3.2乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
四、租賃費(fèi)用及支付方式
4.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
4.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費(fèi)用,逾期未支付者,甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。
五、租賃攤位的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將租賃攤位交付乙方使用。
5.2乙方在收到租賃攤位后____日內(nèi),對租賃攤位進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
六、租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃攤位進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
6.2乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
七、租賃合同解除與終止
7.1下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)租賃攤位因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用;
(2)甲方或乙方違反本合同約定,給對方造成重大損失;
(3)法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行。
7.2本合同終止后,乙方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀,并交付甲方。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同約定,未按期交付租賃攤位或提供相關(guān)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。
8.2乙方違反本合同約定,擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、功能及用途,或未按時(shí)支付租金及租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃攤位平面圖
2.租賃攤位設(shè)施清單
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的攤位(以下簡稱“租賃攤位”)的使用權(quán),為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)確保乙方在租賃攤位上從事美食經(jīng)營活動的合規(guī)性,甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行,共同維護(hù)租賃攤位的正常運(yùn)營。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的攤位,以下簡稱“租賃攤位”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金,租金總額為人民幣____元整。
三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃攤位上的經(jīng)營活動,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查,并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。
3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施予以制止。
四、租賃攤位的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將租賃攤位交付乙方使用。
4.2乙方在收到租賃攤位后____日內(nèi),對租賃攤位進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
4.3丙方有權(quán)參與租賃攤位的驗(yàn)收,并提出驗(yàn)收意見。
五、租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃攤位進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
5.2乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
六、租賃費(fèi)用及支付方式
6.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
6.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費(fèi)用,逾期未支付者,甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。
七、甲方的權(quán)益與利益
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,合理使用租賃攤位。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃攤位上從事合法的美食經(jīng)營活動。
7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。
八、乙方的違約責(zé)任與限制條款
8.1乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金及租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元。
8.2乙方擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、功能及用途,或未按時(shí)支付租金及租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元。
8.3乙方在租賃期間因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致租賃攤位受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃攤位平面圖
2.租賃攤位設(shè)施清單
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,確保租賃攤位的正常運(yùn)營。
2.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管,提高經(jīng)營活動的合規(guī)性。
3.維護(hù)市場秩序,促進(jìn)美食行業(yè)健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方的租金收入,確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益。
2.提高租賃攤位的經(jīng)營效益,增強(qiáng)甲方的市場競爭力。
3.優(yōu)化資源配置,提高租賃攤位的使用效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間(以下簡稱“商業(yè)空間”)的使用權(quán),乙方希望租賃該商業(yè)空間從事餐飲經(jīng)營活動。為保障乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動順利進(jìn)行,同時(shí)引入丙方作為第三方參與,共同維護(hù)商業(yè)空間的秩序和發(fā)展,甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間,以下簡稱“租賃商業(yè)空間”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金,租金總額為人民幣____元整。
三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間內(nèi)的餐飲管理咨詢服務(wù),協(xié)助乙方提升經(jīng)營水平。
3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。
3.3丙方有權(quán)參與商業(yè)空間的運(yùn)營決策,但不參與具體的租賃關(guān)系管理。
四、商業(yè)空間的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將租賃商業(yè)空間交付乙方使用。
4.2乙方在收到商業(yè)空間后____日內(nèi),對商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
4.3丙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程,并提出驗(yàn)收意見。
五、商業(yè)空間的維護(hù)與保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對商業(yè)空間進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
5.2乙方不得擅自改變商業(yè)空間的布局、結(jié)構(gòu)及用途。
六、乙方的權(quán)益與利益
6.1乙方有權(quán)在租賃商業(yè)空間內(nèi)自主經(jīng)營,無需經(jīng)過甲方同意。
6.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的餐飲管理咨詢服務(wù),并享受丙方提出的合理化建議。
6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),按照約定使用商業(yè)空間。
七、租賃費(fèi)用及支付方式
7.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
7.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租賃費(fèi)用,逾期未支付者,甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。
八、甲方的違約責(zé)任與限制條款
8.1甲方未按期交付租賃商業(yè)空間,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。
8.2甲方擅自改變商業(yè)空間的租賃條件,或未提供必要的經(jīng)營條件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。
8.3甲方不得干涉乙方在商業(yè)空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商業(yè)空間平面圖
2.商業(yè)空間設(shè)施清單
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在商業(yè)空間內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)
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