商部出租合同范例

商部出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該出租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責出租房屋內(nèi)的設施設備維護，如設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得在出租房屋內(nèi)進行以下行為：__________（列舉禁止行為）。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠費等后，無息退還乙方押金。

2.乙方違約或提前終止租賃合同，甲方有權扣除部分或全部押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：__________（列舉甲方違約責任）。

2.乙方違約責任：__________（列舉乙方違約責任）。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋權屬證明文件。

2.出租房屋租賃登記證明。

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該出租房屋，為保障甲方的權益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元，用于擔保乙方按時支付租金及履行本合同約定的其他義務。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠費等后，無息退還乙方押金。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借出租房屋，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同履行期間，應密切關注乙方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應及時通知甲方。

2.丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，如乙方拒絕履行，丙方有權代為履行或承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件。

2.出租房屋租賃登記證明。

3.丙方擔保承諾書。

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過設定一系列權利條款和利益條款，確保租賃期間的權益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應義務。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，為本合同的履行提供保障。通過三方合作，實現(xiàn)互利共贏，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出售房產(chǎn)的權屬證明文件為__________，甲方保證出售房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、買賣雙方權利義務

1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。

2.乙方支付房產(chǎn)款項的方式及金額如下：__________。

三、第三方擔保條款

1.丁方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丁方擔保金額為人民幣__________元，用于擔保甲方按照合同約定履行出售房產(chǎn)的義務。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供出售房產(chǎn)的權屬證明文件及相關資料。

2.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)交付前完成所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

五、乙方的權利條款

1.乙方在交付購房款后，如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日購房款的__________%計算。

2.乙方在交付購房款后，如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任或減少購房款。

3.乙方在交付購房款后，如甲方未按約定完成產(chǎn)權過戶，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金按每日購房款的__________%計算。

2.甲方如未按約定完成產(chǎn)權過戶，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自處置出售房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丁方的責任

1.丁方在本合同履行期間，應密切關注甲方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知乙方。

2.丁方有權要求甲方履行本合同約定的義務，如甲方拒絕履行，丁方有權代為履行或承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)權屬證明文件。

2.甲方出售房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶文件。

3.丁方擔保承