墻體拆除協(xié)議（2024年版）

墻體拆除協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________

鑒于甲方擬對(duì)現(xiàn)有建筑墻體進(jìn)行拆除，乙方愿意承擔(dān)拆除工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻體拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就墻體拆除工程的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景：鑒于甲方建筑墻體存在安全隱患，經(jīng)評(píng)估，拆除墻體勢(shì)在必行。經(jīng)雙方充分溝通，乙方愿意接受拆除工程，雙方本著公平、公正、互利的原則，達(dá)成本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至墻體拆除工程完工之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定建筑墻體拆除工程，包括但不限于拆除墻體的設(shè)計(jì)、施工、清理等全部工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1拆除工程應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得對(duì)甲方建筑的其他部分造成損害。

2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的拆除工具和材料，確保拆除過程安全、高效。

2.3拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，不得遺留任何垃圾、廢料。

三、價(jià)格支付

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.3乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工期安排

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程，具體工期以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

4.2乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)在延誤發(fā)生之日起______小時(shí)內(nèi)通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及拆除工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在拆除工程完成后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)完成拆除工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

6.3如任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.拆除工程預(yù)算及支付計(jì)劃；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

十、合同解除

10.1在拆除工程進(jìn)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

10.2如一方違反本協(xié)議，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。

1.4甲方應(yīng)提供拆除工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，確保乙方了解工程要求。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，為乙方提供必要的施工條件。

1.6甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收拆除工程，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保施工質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

2.4乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免對(duì)甲方建筑和其他設(shè)施造成損害。

2.5乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的拆除工具和材料，保證拆除工程的質(zhì)量。

2.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)，確保施工合法。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中信息暢通。

3.2乙方在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的資料和條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。

3.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和討論。

3.5雙方應(yīng)相互配合，共同確保拆除工程的順利進(jìn)行。

3.6如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施，確保工程安全。

四、合同履行過程中的變更

4.1如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并履行。

五、合同解除的條件

5.1如乙方未按時(shí)完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同終止后的處理

6.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。

6.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清剩余款項(xiàng)。

6.3合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保拆除工程后續(xù)工作的順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

1.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同相關(guān)條款的變更以變更協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下可終止：

（1）合同約定的工期完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同義務(wù)；

（5）合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同義務(wù)；

（3）合同約定的其他解除條件。

4.2解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1建筑墻體拆除工程圖紙；

1.2建筑墻體拆除工程預(yù)算書；

1.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；

1.4相關(guān)政府部門批準(zhǔn)拆除工程的文件和許可證；

1.5其他甲方認(rèn)為對(duì)拆除工程有重要參考價(jià)值的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.3乙方拆除工程團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷；

2.4乙方拆除工程所需設(shè)備清單及性能參數(shù)；

2.5乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書；

2.6乙方對(duì)拆除工程的技術(shù)方案及施工計(jì)劃。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1拆除工程現(xiàn)場(chǎng)交接記錄；

3.2拆除工程進(jìn)度報(bào)告；

3.3拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.4拆除工程變更記錄；

3.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議；

3.6雙方認(rèn)為對(duì)拆除工程有重要參考價(jià)值的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________

-甲方公章：________

-簽字日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：____