個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同模板

個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同模板通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.物業(yè)及公共費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方6.2公共費(fèi)用承擔(dān)方6.3費(fèi)用支付方式及日期7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3物業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋戶(hù)型：_______1.3.4房屋設(shè)施：_______（列出設(shè)施，如家具、電器等）2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款：如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶(hù)/地址4.押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：如房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.物業(yè)及公共費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：_______（出租方/承租方）6.2公共費(fèi)用承擔(dān)方：_______（出租方/承租方）6.3費(fèi)用支付方式及日期：費(fèi)用應(yīng)按季度支付，支付日期為每季度的_______日前。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施具備合法的保險(xiǎn)覆蓋，如發(fā)生意外，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如發(fā)生意外，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.合同變更及終止8.1合同變更條件：如合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同一方提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還承租方押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給承租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如承租方導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。13.附件13.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)：附上承租方支付押金的收據(jù)。13.3物業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證：附上物業(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：（如有見(jiàn)證人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，在甲乙方租賃過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、租金收取、押金退還等。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：如甲乙方對(duì)選定的第三方服務(wù)不滿(mǎn)意，可協(xié)商一致后更換第三方。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。4.2支付方式及日期：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，支付日期為服務(wù)完成后_______日內(nèi)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.第三方服務(wù)瑕疵處理7.1第三方服務(wù)瑕疵：如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知第三方并要求修復(fù)。7.2瑕疵處理期限：第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)解決瑕疵問(wèn)題。8.第三方服務(wù)變更8.2變更通知：甲乙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方第三方服務(wù)變更事宜。9.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。9.2評(píng)價(jià)反饋：甲乙方應(yīng)定期向第三方提供服務(wù)評(píng)價(jià)反饋。10.第三方信息保密10.1第三方應(yīng)保證甲乙方的隱私信息不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。11.第三方違約處理11.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法追求第三方違約責(zé)任。12.第三方解除合同12.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前_______日通知甲乙方解除合同事宜。13.第三方與合同終止13.1合同終止第三方責(zé)任：合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任消滅。13.2終止后事宜處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成后續(xù)服務(wù)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3第三方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀(guān)、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，體現(xiàn)房屋的真實(shí)情況。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：承租方支付押金的收據(jù)憑證。附件要求：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方印章，注明收款金額、收款日期等。附件3：物業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證附件內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。附件要求：繳費(fèi)憑證應(yīng)加蓋物業(yè)公司印章，注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。附件4：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同。附件要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件5：維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：房屋維修服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有費(fèi)用支出，應(yīng)注明支付對(duì)象及金額。附件6：物業(yè)管理制度附件內(nèi)容：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等。附件要求：管理制度應(yīng)合法、有效，且公開(kāi)透明。附件7：房屋使用說(shuō)明書(shū)附件內(nèi)容：房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。附件要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)、易懂，便于承租方正確使用房屋設(shè)施。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方在租賃過(guò)程中就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與主合同沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲支付租金違約責(zé)任：承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的_______%。示例說(shuō)明：如承租方延遲支付租金1000元，則應(yīng)支付100元的滯納金。違約行為2：提前終止合同違約責(zé)任：如甲乙方提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方合同終止日至租賃期滿(mǎn)期間的租金作為違約金。示例說(shuō)明：如甲乙方在租賃期未滿(mǎn)時(shí)提前終止合同，需支付自終止日期至合同期滿(mǎn)日之間的租金作為違約金。違約行為3：損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致廚房設(shè)備損壞，需按照維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。違