房屋定金合同三方合同范例

房屋定金合同三方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保證交易的順利進(jìn)行，甲、乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條房屋買賣協(xié)議

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂房屋買賣協(xié)議。

3.2房屋買賣協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）房屋的基本情況；

（2）房屋的成交價(jià)格；

（3）房屋交付時(shí)間及方式；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；

（5）違約責(zé)任；

（6）爭(zhēng)議解決方式。

第四條丙方擔(dān)保

4.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以自己的全部資產(chǎn)對(duì)甲乙雙方的房屋買賣交易承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣協(xié)議履行完畢止。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂房屋買賣協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保證交易的順利進(jìn)行，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條房屋買賣協(xié)議

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂房屋買賣協(xié)議。

3.2房屋買賣協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）房屋的基本情況；

（2）房屋的成交價(jià)格；

（3）房屋交付時(shí)間及方式；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；

（5）違約責(zé)任；

（6）爭(zhēng)議解決方式。

第四條丙方擔(dān)保

4.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以自己的全部資產(chǎn)對(duì)甲乙雙方的房屋買賣交易承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣協(xié)議履行完畢止。

第五條丁方監(jiān)管

5.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易的全過程，確保交易安全、合法、公正。

5.2丁方有權(quán)對(duì)房屋買賣協(xié)議的履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、交易資金流向等。

5.3丁方發(fā)現(xiàn)交易中有違法、違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

6.4甲方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和購(gòu)房款。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法交易。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丁方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

第十條附則

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自甲乙雙方及丙、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）丁方監(jiān)管協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利。通過明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中處于有利地位，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為監(jiān)管方介入，旨在監(jiān)督房屋買賣交易的全過程，確保交易安全、合法、公正。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，為交易提供保障。第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意購(gòu)買該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

第二條定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條商鋪買賣協(xié)議

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂商鋪買賣協(xié)議。

3.2商鋪買賣協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）商鋪的基本情況；

（2）商鋪的成交價(jià)格；

（3）商鋪交付時(shí)間及方式；

（4）商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；

（5）違約責(zé)任；

（6）爭(zhēng)議解決方式。

第四條丙方擔(dān)保

4.1丙方同意為甲乙雙方的商鋪買賣交易提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以自己的全部資產(chǎn)對(duì)甲乙雙方的商鋪買賣交易承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至商鋪買賣協(xié)議履行完畢止。

第五條丁方監(jiān)管

5.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪買賣交易的全過程，確保交易安全、合法、公正。

5.2丁方有權(quán)對(duì)商鋪買賣協(xié)議的履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于商鋪現(xiàn)狀、交易資金流向等。

5.3丁方發(fā)現(xiàn)交易中有違法、違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保商鋪買賣交易的順利進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付前，不得擅自改變商鋪用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和證明。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂商鋪買賣協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丁方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

第十條附則

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自甲乙雙方及丙、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）商鋪買賣協(xié)議；

（4）丙方擔(dān)保