濟(jì)南市住房租賃托管合同

合同備案編號(hào)：委托人（產(chǎn)權(quán)人受托人（住房租賃企業(yè)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局說(shuō)明2.簽訂本合同前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房屋所有權(quán)證）或其他房屋合法來(lái)源證明原件；受托人應(yīng)當(dāng)向委托人出示住房租賃企業(yè)3.根據(jù)《關(guān)于支持住房租賃企業(yè)盤(pán)活社會(huì)閑置存量住房用于租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)（試托管的租賃住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等不得出租供人事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽酢恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的1濟(jì)南市住房租賃托管合同總則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《管理辦法》《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作的）：【□法定代表人】【□負(fù)責(zé)人】：證件類(lèi)型：【□居民身份證】【□護(hù)照】【□營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【□其它：】通訊地址：【□法定代理人】【□委托代理人】：證件類(lèi)型：【□居民身份證】【□護(hù)照】【□營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【□其它：】通訊地址：受托人（乙方【□法定代表人】【□負(fù)責(zé)人】：證件類(lèi)型：【□居民身份證】【□護(hù)照】【□營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【□其它：】郵政編碼：【□法定代理人】【□委托代理人】：2證件類(lèi)型：【□居民身份證】【□護(hù)照】【□營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【□其它：】3（一）房屋坐落應(yīng)與房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來(lái)源證明記載一致，且不允許單套房屋分割托管給不同筑】【□使用】面積：平方米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：【□磚混】【□鋼混】【□其【□地下室】【□小房】，編號(hào)【□建筑面積】【□使用面積】為平方米。（三）權(quán)屬狀況：【□不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房屋所有權(quán)證）】【□買(mǎi)賣(mài)合同】【□其（一）房屋托管經(jīng)營(yíng)方式為居住租賃。租賃形式：【□整租】【□分租】【□不限】。是】【□否】計(jì)入托管期限。（四）乙方按【□月】【□季】【□半（六）乙方托管期間不得與實(shí)際承租人簽訂超過(guò)剩余托管期限的租賃合同。第三條委托期限與交付），4【□乙方恢復(fù)房屋原狀】；【□維持現(xiàn)狀，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價(jià)值歸甲方所有】；【□】；物業(yè)管理費(fèi)】【□車(chē)位費(fèi)】【□電視收視費(fèi)】【□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【□電話費(fèi)】【□水電改造費(fèi)】【□暖氣安裝費(fèi)】【□天然氣安裝費(fèi)】【□】【□】【□】。（二）托管期間，【□裝修費(fèi)】【□水費(fèi)】【□電費(fèi)】【□燃?xì)赓M(fèi)】【□供物業(yè)管理費(fèi)】【□車(chē)位費(fèi)】【□電視收視費(fèi)】【□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【□電話費(fèi)】【□水電改造費(fèi)】【□裝修費(fèi)】【□水費(fèi)】【□電費(fèi)】【□燃?xì)赓M(fèi)】【□供暖費(fèi)】【□物業(yè)管理費(fèi)】【□車(chē)位費(fèi)】【□電視收視費(fèi)】【□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【□電話費(fèi)】【□水電改造費(fèi)】【□暖氣安裝費(fèi)】（三）其他：。保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、4.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者變更原有設(shè)施、增加設(shè)備的，甲方擁有對(duì)托管房屋裝修工程的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得單方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)原有設(shè)56.乙方在托管期內(nèi)不得擅自變更房屋租賃用途，不得將陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室、廚房等非居住空間出租，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租或利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)的、損害公共利7.乙方對(duì)托管房屋進(jìn)行裝修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，裝修后空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得危及實(shí)際承租人安全____】規(guī)定費(fèi)用的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。____】的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。（七）乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同規(guī)定的費(fèi)用【□月】【□年】【□____】的萬(wàn)分之向甲方支付違約金?！尽跄辍俊尽鮛___】%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可在托管期內(nèi)調(diào)整房屋托管收益價(jià)格等交易條件，并對(duì)合61.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解6.乙方因托管房屋改變房屋用途、改建主體結(jié)構(gòu)等違法建設(shè)行為侵害甲方利益的，甲方雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及（三）其他情況：【□提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁】；7（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同中未約）：）：:【法定代表人】（簽章）：【法定代理人】（簽章）:【委托代理人】（簽章）89本驗(yàn)收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時(shí)委托人提供的資料、房屋實(shí)際情況綜合記載。房屋委各項(xiàng)費(fèi)用物品狀況（保修單）家用電器家具床餐桌/餐椅其他設(shè)施及裝修□地磚□木地板□水泥地□地磚□木地板□水泥地□瓷磚□未貼磚□馬賽克□木窗□鋁合金□塑鋼□未封□鋁合金□塑鋼物品報(bào)修電話燃?xì)鈭?bào)修電話：）：）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，受托人結(jié)清了其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，委有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無(wú)糾紛/□附以下說(shuō)明：