合租房共住共享合同

合租房共住共享合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條共同居住及共享事項4.1乙方租賃期間，有權與甲方共同居住，共同使用房屋及附屬設施。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。4.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。4.4房屋共用部位及設施的日常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離出租房屋。5.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施及家具清單（此處列明房屋附屬設施及家具，具體內容根據(jù)實際情況填寫）附件二：房屋共用部位及設施維護責任分配（此處列明房屋共用部位及設施的維護責任分配，具體內容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設施及家具清單2.附件二：房屋共用部位及設施維護責任分配二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離出租房屋。3.一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時支付，乙方逾期未付的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離出租房屋。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：共同協(xié)商確定維修責任方，并承擔相應的維修費用。3.問題：房屋租賃期滿后，乙方拒不遷離。解決辦法：甲方可以依法向人民