創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的活動(dòng)場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________，乙方在租賃期間可以免費(fèi)使用上述設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)甲方提供的活動(dòng)場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保證乙方正常使用場(chǎng)地。5.3甲方應(yīng)按約定提供設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。6.2若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.租賃合同終止或續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間及方式支付租金。4.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有活動(dòng)場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃活動(dòng)場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用活動(dòng)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以先進(jìn)行催繳，如仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方可以拒絕支付相應(yīng)租金，并與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。3.遇到乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的情況，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類型文化活動(dòng)、展覽、發(fā)布會(huì)等的場(chǎng)地租賃。2.企業(yè)