拋棄土地權(quán)益書(shū)

拋棄土地權(quán)益書(shū)合同編號(hào)：__________拋棄土地權(quán)益書(shū)1.名稱(chēng)（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱(chēng)（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：1.甲方為位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)人，該土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________；2.甲方愿意將其對(duì)該土地的權(quán)益拋棄，并授權(quán)乙方行使相關(guān)權(quán)利；3.乙方愿意接受甲方的拋棄，并按照本合同約定行使相關(guān)權(quán)利。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條拋棄內(nèi)容1.1甲方拋棄的土地權(quán)益包括：土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)以及其他與該土地相關(guān)的權(quán)益。1.2甲方拋棄的土地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：__________。1.3甲方拋棄土地權(quán)益的期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方自本合同簽訂之日起，享有甲方拋棄的土地權(quán)益。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及其附屬物。2.3乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方在合同期限內(nèi)放棄土地權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知甲方。第三條合同的變更、解除和終止3.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）合同期限屆滿；（2）甲方依法收回土地使用權(quán)；（3）乙方放棄土地權(quán)益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.土地位置示意圖4.土地現(xiàn)狀照片5.合同期限內(nèi)土地使用規(guī)劃6.稅費(fèi)繳納證明7.土地權(quán)益拋棄授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定拋棄土地權(quán)益2.甲方未授權(quán)乙方行使相關(guān)權(quán)利3.乙方未按照約定合理使用土地4.乙方擅自改變土地用途5.乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.拋棄土地權(quán)益：指土地使用權(quán)人依法將其對(duì)土地的權(quán)益放棄，不再享有相關(guān)權(quán)利。3.地上附著物所有權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地上建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.合同期限：指本合同約定的甲方拋棄土地權(quán)益的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證丟失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換。2.土地用途變更：雙方協(xié)商一致后，依法辦理土地用途變更手續(xù)。3.稅費(fèi)繳納問(wèn)題：咨詢稅務(wù)部門(mén)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)人因個(gè)人或其他原因放棄土地權(quán)益。2.土地使用權(quán)人欲將土地權(quán)益