建筑工程施工監(jiān)理合同條件

建筑工程施工監(jiān)理合同條件合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.代表：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.代表：__________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工階段全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站和檢查，確保施工質(zhì)量；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)；（5）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保施工單位的合法性和能力；（6）對(duì)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，確保投資的合理性和控制；（7）對(duì)施工單位的工程結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。第二條監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理單位應(yīng)指定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理的日常工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.4監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理工作，對(duì)業(yè)主提出的有關(guān)問(wèn)題和建議，及時(shí)給予答復(fù)和改進(jìn)。2.5監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用為______元（大寫：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）監(jiān)理單位完成合同約定的監(jiān)理工作后，業(yè)主向監(jiān)理單位支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2監(jiān)理單位未按約定完成監(jiān)理工作，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理單位退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。4.3業(yè)主未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2監(jiān)理單位未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作存在嚴(yán)重失誤，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。5.3業(yè)主未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理單位造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。5.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定合同的解除和終止條件，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)，守約方可以采取相應(yīng)的法律措施。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享受一定權(quán)利的一方。4.監(jiān)理范圍：監(jiān)理單位在合同中約定的對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理的范圍。5.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理單位在合同中約定的對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的各個(gè)方面的具體監(jiān)理工作。6.監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位在合同中約定的對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理的義務(wù)和責(zé)任。7.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理單位在合同中約定的為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。8.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。9.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急施工情況：當(dāng)項(xiàng)目施工中遇到緊急情況，如自然災(zāi)害、事故等，需要監(jiān)理單位立即采取措施以確保工程安全和人員安全。補(bǔ)充條款：在緊急情況下，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知業(yè)主，并根據(jù)業(yè)主的指示和要求采取必要的措施，以確保工程和人員的安全。監(jiān)理單位的合理費(fèi)用和損失由業(yè)主承擔(dān)。2.工程變更：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，可能需要對(duì)工程進(jìn)行變更，如增加或減少工程量、調(diào)整工程設(shè)計(jì)等。補(bǔ)充條款：工程變更應(yīng)由業(yè)主提出，并提交給監(jiān)理單位審查。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，對(duì)工程變更的合理性和合規(guī)性進(jìn)行審查。如監(jiān)理單位不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。變更引起的額外費(fèi)用和損失按合同約定處理。3.施工單位更換：業(yè)主有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要更換施工單位。補(bǔ)充條款：業(yè)主如需更換施工單位，應(yīng)提前通知監(jiān)理單位，并說(shuō)明理由。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)新施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。新施工單位的更換不影響監(jiān)理單位的責(zé)任和權(quán)益。4.工程延期：由于各種原因，項(xiàng)目施工可能出現(xiàn)延期情況。補(bǔ)充條款：工程延期應(yīng)由業(yè)主提出，并提交給監(jiān)理單位審查。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)延期的合理性和影響