展覽設(shè)施租用合同書

合同編號(hào)：__________展覽設(shè)施租用合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條展覽設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租位于_______的展覽設(shè)施，設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租用的展覽設(shè)施僅限于_______（使用目的）。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的展覽設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用展覽設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、改良性或其他影響設(shè)施正常使用的操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修，如遇大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租用設(shè)施的價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后的第一時(shí)間通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，對(duì)方有權(quán)要求解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付合同解除至實(shí)際搬離期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣_(tái)______元。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方、乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后期因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等關(guān)鍵條款，避免因誤解導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.注意保險(xiǎn)條款，確保乙方在租賃開始后及時(shí)購(gòu)買并維護(hù)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。4.熟悉合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約導(dǎo)致的損失。5.留意合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟或仲裁的具體流程。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ浇忉尰驅(qū)で髮I(yè)法律咨詢。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。如發(fā)生糾紛，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有展覽設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方展覽設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用展覽設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租用展覽設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.展覽活動(dòng)時(shí)間緊迫：補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需要提前使用展覽設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)在盡量不影響乙方使用的前提下，提前提供設(shè)施。2.展覽規(guī)模擴(kuò)大：補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期間需擴(kuò)大展覽規(guī)模，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況提供所需設(shè)施，并調(diào)整租金。3.展覽地點(diǎn)變更：補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需變更展覽地點(diǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如變更地點(diǎn)導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定新的租金。4.展覽期間出現(xiàn)不可抗力：補(bǔ)充條款：如展覽期間出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致展覽無(wú)法順利進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方采取應(yīng)對(duì)措施，減少損失。5.展覽設(shè)施損壞：補(bǔ)充條款：如在使用過(guò)程中，展覽設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)