門面房合租協(xié)議模板

合同編號：__________門面房合租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），房屋結(jié)構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房位于_______（地址），房屋結(jié)構為_______，房屋面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須合理使用出租房屋，按照甲方提供的設施、設備及物業(yè)管理要求進行使用。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。4.3乙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設施設備因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方因使用不當或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修。六、保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理財產(chǎn)保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的門面房符合約定的用途和條件，具備租賃的基本條件。2.乙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。4.乙方應自行辦理財產(chǎn)保險，以保障自身利益。5.如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋所有權或者使用權轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.承租方：指接受出租方轉(zhuǎn)移的房屋所有權或者使用權的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約責任：指當一方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合：1.共同經(jīng)營：甲乙雙方打算在出租的門面房中共同經(jīng)營某項業(yè)務。補充條款：1.1甲乙雙方應共同承擔經(jīng)營過程中的風險和利潤。1.2甲乙雙方應共同參與經(jīng)營管理，就經(jīng)營事宜進行協(xié)商決策。1.3甲乙雙方應共同承擔經(jīng)營所需的費用，包括人員工資、原材料采購等。2.裝修改造：乙方打算對出租的門面房進行裝修改造。補充條款：2.1乙方應在租賃前征得甲方同意，并提交裝修改造方案。2.2乙方應確保裝修改造工程符合相關法律法規(guī)和安全標準。2.3裝修改造費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.轉(zhuǎn)租：乙方打算將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：3.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面房，如確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方應對轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)和信譽進行審查，確保其符合經(jīng)營要求。3.3轉(zhuǎn)租合同應由乙方與轉(zhuǎn)