門面房合租協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________門面房合租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須合理使用出租房屋，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理要求進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。4.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的門面房符合約定的用途和條件，具備租賃的基本條件。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方應(yīng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.承租方：指接受出租方轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.共同經(jīng)營(yíng)：甲乙雙方打算在出租的門面房中共同經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)。1.2甲乙雙方應(yīng)共同參與經(jīng)營(yíng)管理，就經(jīng)營(yíng)事宜進(jìn)行協(xié)商決策。1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需的費(fèi)用，包括人員工資、原材料采購(gòu)等。2.裝修改造：乙方打算對(duì)出租的門面房進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：2.1乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并提交裝修改造方案。2.2乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.轉(zhuǎn)租：乙方打算將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：3.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面房，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，確保其符合經(jīng)營(yíng)要求。3.3轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由乙方與轉(zhuǎn)