房屋租賃合同終止協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條終止原合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。第三條搬離及清理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期之前，將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同約定的租賃條件。3.2乙方搬離后，應(yīng)將租賃房屋鑰匙交付給甲方。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照原合同約定，支付截至本協(xié)議終止日期之前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止原合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的身份信息和地址，確保雙方信息真實(shí)有效。3.終止日期：明確填寫終止日期，確保雙方對(duì)終止時(shí)間有清晰的認(rèn)識(shí)。4.費(fèi)用結(jié)算：詳細(xì)列舉雙方需支付和退還的費(fèi)用，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.爭議解決：明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方能順利進(jìn)行協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。2.如遇合同糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，負(fù)責(zé)將房屋租賃給承租人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)所收取的費(fèi)用。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.搬遷協(xié)助：乙方在搬離租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，如提供搬運(yùn)車輛、電梯服務(wù)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在搬遷日期前至少提前一周通知乙方搬離日期，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬離手續(xù)。2.家具電器處理：雙方明確家具電器的歸屬和處理方式。補(bǔ)充條款：除原合同約定的家具電器外，其他家具電器歸乙方所有，乙方應(yīng)在搬離前將房屋內(nèi)屬于自己的家具電器搬走，并將房屋恢復(fù)至原合同約定的租賃條件。3.寵物問題：乙方租賃房屋時(shí)養(yǎng)有寵物，需要在合同中明確寵物的歸屬和處理方式。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在搬離前將寵物帶離租賃房屋，并承擔(dān)寵物搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)搬離寵物，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于將寵物送往動(dòng)物收容所，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋維修責(zé)任：如在合同終止前，房屋出現(xiàn)需維修的問題，雙方需明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。補(bǔ)充條款：合同終止后，如房屋出現(xiàn)任何問題，責(zé)任歸屬按原合同約定處理。若在合同終止前出現(xiàn)需維修的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若問題因乙