綠色建筑住宅樓施工合同協(xié)議書

綠色建筑住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________綠色建筑住宅樓施工合同協(xié)議書鑒于：1.業(yè)主為綠色建筑住宅樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，具備相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益；2.施工方具備建設(shè)項(xiàng)目的施工能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的及工程概況1.2工程概況：（1）工程名稱：綠色建筑住宅樓施工工程；（2）工程地點(diǎn)：____________________；（3）工程規(guī)模：____________________；（4）工程總投資：____________________；（5）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同范圍及工期2.1合同范圍：本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。2.2工期：本項(xiàng)目的施工期限為____年____個(gè)月，自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付施工方工程進(jìn)度款；（2）施工方完成本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容后，業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的95%；（3）施工方在項(xiàng)目移交使用后，按照約定時(shí)間向業(yè)主提供完整的工程資料，業(yè)主支付至合同總價(jià)款的100%。第四條施工方的義務(wù)4.1施工方應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織本項(xiàng)目施工；4.2施工方應(yīng)當(dāng)保證本項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3施工方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工；4.4施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任；4.5施工方應(yīng)當(dāng)做好施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第五條業(yè)主的義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)支付施工方工程進(jìn)度款；5.2業(yè)主應(yīng)當(dāng)協(xié)助施工方辦理本項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)和證件；5.3業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；5.4業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)施工方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；5.5業(yè)主在項(xiàng)目移交使用后，按照約定時(shí)間向施工方支付合同總價(jià)款的100%。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.2業(yè)主未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖設(shè)計(jì)文件2.施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)境保護(hù)措施方案6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程質(zhì)量保證書8.工程移交清單9.付款憑證10.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，視為違約。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指綠色建筑住宅樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)綠色建筑住宅樓施工任務(wù)的施工方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需支付的總金額。4.工程進(jìn)度款：指業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度按約定支付給施工方的款項(xiàng)。5.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行的驗(yàn)收工作。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的賠償責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：立即停工，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：原因：工程進(jìn)度不符、質(zhì)量問(wèn)題等。解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)。4.施工安全事故：原因：施工方安全管理不善、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。解決辦法：立即報(bào)告業(yè)主，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于綠色建筑住宅樓的