醫(yī)療養(yǎng)生用房租賃協(xié)議范例

醫(yī)療養(yǎng)生用房租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________醫(yī)療養(yǎng)生用房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該房產(chǎn)的用途為________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先書面征求甲方同意。a)因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；b)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；c)因自然磨損或正常老化導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，按照本協(xié)議約定分?jǐn)偩S修責(zé)任。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方的工作人員名單及資質(zhì)證明4.租賃房屋的現(xiàn)狀照片5.租賃房屋的裝修圖紙6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施b)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)c)提前解除協(xié)議未按照約定支付賠償2.乙方違約行為：a)未按照約定支付租金b)未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施c)轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋未通知甲方3.違約行為的認(rèn)定：a)甲方違約行為：甲方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。b)乙方違約行為：乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房地產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房地產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方的房地產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到的問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃房屋及設(shè)施，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付賠償。2.遇到的問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.遇到的問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋未通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓行為，并按照約定使用租賃