常州KTV租賃合同

常州KTV租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容：1.甲方同意將其擁有的位于常州市__________的KTV設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方承租甲方的KTV設(shè)備及場(chǎng)地，用于開(kāi)展KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限：1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除：1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。五、違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.KTV租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付證明文件8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，認(rèn)定違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)備的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)備的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，根據(jù)合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備的，根據(jù)合同約定收取違約金。3.租賃場(chǎng)地及設(shè)備損壞：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如甲方不履行，可依法向甲方追償。4.合同解除或變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.遇到不可抗力：解決辦法：雙方協(xié)商解除或變更合同，根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將其KTV設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方承租甲方KTV設(shè)備及場(chǎng)地，用于