游船碼頭商戶管理辦法

游船碼頭商戶管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是游船碼頭的所有權(quán)人，擁有游船碼頭的使用權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃游船碼頭的一部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方游船碼頭的一部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月支付租金，以后每月__日前支付當(dāng)月的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條經(jīng)營范圍及管理3.1乙方在游船碼頭內(nèi)經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法和有損游船碼頭形象的業(yè)務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方制定的游船碼頭商戶管理辦法進(jìn)行經(jīng)營管理，保證游船碼頭的正常運(yùn)營。第四條維修和管理責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)游船碼頭的整體維修和管理，保證游船碼頭的設(shè)施和安全。4.2乙方負(fù)責(zé)自己租賃區(qū)域的維修和管理，保證自己租賃區(qū)域的設(shè)施和安全。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：游船碼頭租賃區(qū)域位置和面積明細(xì)2.附件二：乙方經(jīng)營范圍詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照甲方制定的游船碼頭商戶管理辦法進(jìn)行經(jīng)營管理。3.乙方經(jīng)營范圍超出了雙方約定的范圍。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。5.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方租賃甲方游船碼頭區(qū)域所需支付的費(fèi)用。2.租賃期限：雙方約定的乙方租賃游船碼頭區(qū)域的起始和終止時(shí)間。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：乙方在游船碼頭內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營范圍不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正；嚴(yán)重者可根據(jù)合同約定解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金；逾期嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同一方違反合同約定：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游船碼頭所有者（甲方）與商戶（乙方）之