商務(wù)接待室租賃合同

商務(wù)接待室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商務(wù)接待室的地址及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并書(shū)面通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.商務(wù)接待室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.物業(yè)管理規(guī)定6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、違反甲方物業(yè)管理規(guī)定等行為。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)，并書(shū)面通知甲方。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)。5.其他違約行為：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并書(shū)面通知甲方；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同。5.其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、