工業(yè)廠房建筑工程承包合同

合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2承包方應按照本合同約定的標準、規(guī)范和期限完成本項目。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的要求。2.2承包方應保證工程質(zhì)量，承擔工程質(zhì)量問題的修復和賠償責任。第三條工程進度3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3承包方應按照約定的工程進度計劃完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第四條合同價格4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%；（4）剩余合同總價款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第五條工程變更5.1如有工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。5.2工程變更導致合同總價變動的，雙方應簽訂補充協(xié)議。第六條工程保修6.1工程驗收合格后，承包方應承擔_______年的質(zhì)保責任。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如非承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2承包方如未按約定進度完成工程，應按照逾期部分工程價款的_______%支付違約金。7.3委托方如未按約定支付合同價款，應按照逾期部分合同價款的_______%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和規(guī)定。在簽訂前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.工程質(zhì)量：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，應及時修復并承擔相應責任。3.工程進度：雙方應嚴格按照約定的工程進度計劃進行施工。如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚`約責任。4.合同價款：雙方應按照約定的支付方式及時支付合同價款。如一方未按約定支付，應承擔違約責任。5.工程變更：如有工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成本項目所涉及的各項工作所需支付的總金額。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包方承擔質(zhì)量責任的期限。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或項目所在地。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)境污染處理：若工程項目所在地區(qū)對環(huán)境保護有特殊要求，雙方應在合同中增加環(huán)境保護的相關(guān)條款，明確承包方應采取的措施以減少施工過程中對環(huán)境的影響，并承擔因施工導致的環(huán)境污染責任。2.文物保護：若工程項目所在地區(qū)存在文物保護要求，雙方應增加文物保護的條款，規(guī)定承包方在施工過程中應遵守的文物保護規(guī)定，并在發(fā)生文物損毀或盜掘等情況時承擔責任。3.臨時設(shè)施搭建：若工程項目需要臨時設(shè)施（如工地辦公室、宿舍等），雙方應明確臨時設(shè)施的搭建標準、使用期限及拆除責任。4.安全生產(chǎn)：考慮到建筑工程的安全生產(chǎn)重要性，雙方應在合同中增加安全生產(chǎn)的相關(guān)條款，明確承包方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時的責任劃分和賠償事宜。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：若工程項目涉及知識產(chǎn)權(quán)保護，雙方應增加知識產(chǎn)權(quán)保護的條款，規(guī)定承包方在施工過程中應尊重并保護委托方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.工程項目設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格