工業(yè)廠房建筑工程承包合同

合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和期限完成本項目。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。第三條工程進(jìn)度3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%；（4）剩余合同總價款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第五條工程變更5.1如有工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。5.2工程變更導(dǎo)致合同總價變動的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程保修6.1工程驗收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如非承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方如未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的_______%支付違約金。7.3委托方如未按約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期部分合同價款的_______%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和規(guī)定。在簽訂前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程進(jìn)度：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同價款：雙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付合同價款。如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程變更：如有工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成本項目所涉及的各項工作所需支付的總金額。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或項目所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)境污染處理：若工程項目所在地區(qū)對環(huán)境保護(hù)有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中增加環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條款，明確承包方應(yīng)采取的措施以減少施工過程中對環(huán)境的影響，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任。2.文物保護(hù)：若工程項目所在地區(qū)存在文物保護(hù)要求，雙方應(yīng)增加文物保護(hù)的條款，規(guī)定承包方在施工過程中應(yīng)遵守的文物保護(hù)規(guī)定，并在發(fā)生文物損毀或盜掘等情況時承擔(dān)責(zé)任。3.臨時設(shè)施搭建：若工程項目需要臨時設(shè)施（如工地辦公室、宿舍等），雙方應(yīng)明確臨時設(shè)施的搭建標(biāo)準(zhǔn)、使用期限及拆除責(zé)任。4.安全生產(chǎn)：考慮到建筑工程的安全生產(chǎn)重要性，雙方應(yīng)在合同中增加安全生產(chǎn)的相關(guān)條款，明確承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時的責(zé)任劃分和賠償事宜。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：若工程項目涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，雙方應(yīng)增加知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，規(guī)定承包方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)委托方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.工程項目設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格