軍地共建房地產(chǎn)加盟合同

合同編號：__________軍地共建房地產(chǎn)加盟合同甲方（加盟方）：__________乙方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加盟乙方軍地共建房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作宗旨1.1甲方致力于為軍隊(duì)和廣大退役軍人提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的房地產(chǎn)服務(wù)，改善居住條件，促進(jìn)軍地融合發(fā)展。1.2乙方作為軍地共建房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作方，同意為甲方提供相關(guān)支持與協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第二條合作內(nèi)容2.1甲方加盟乙方軍地共建房地產(chǎn)項(xiàng)目，享有項(xiàng)目名稱、品牌、技術(shù)、管理等方面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、市場推廣等支持，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，合規(guī)經(jīng)營。第三條合作區(qū)域3.1甲方在_______省/市/自治區(qū)范圍內(nèi)開展軍地共建房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在合同約定區(qū)域外開展與本項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條加盟費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)用，具體金額、支付方式及時(shí)間由雙方在合同附件中約定。5.2甲方支付加盟費(fèi)用后，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方擁有軍地共建房地產(chǎn)項(xiàng)目的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。6.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)開展業(yè)務(wù)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，并銷毀相關(guān)宣傳資料。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.2雙方同意對彼此的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2甲方未按約定支付加盟費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定提供服務(wù)和支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。2.保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)：甲方在使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保密信息的保護(hù)：雙方在合作過程中涉及的敏感信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.加盟方：指加盟乙方的企業(yè)或個(gè)人，享有項(xiàng)目名稱、品牌、技術(shù)、管理等方面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.合作方：指與甲方合作的乙方，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、市場推廣等支持。3.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為退役軍人：補(bǔ)充條款：甲方作為退役軍人，享有優(yōu)先入住權(quán)，享受一定的優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方為軍地共建項(xiàng)目合作方：補(bǔ)充條款：乙方作為軍地共建項(xiàng)目的合作方，應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，取得相關(guān)軍隊(duì)單位的授權(quán)，保障甲方的利益。3.項(xiàng)目涉及軍隊(duì)用地或建筑物：補(bǔ)充條款：如項(xiàng)目涉及軍隊(duì)用地或建筑物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，避免因項(xiàng)目合規(guī)問題導(dǎo)致甲方損失。4.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，欲加盟乙方項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：甲方作為房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)具備一定的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方在審核甲方資質(zhì)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注甲方的業(yè)績和信譽(yù)。雙方在簽訂合同時(shí)，可增加對甲方業(yè)績和信譽(yù)的評估報(bào)告作為附件。5.雙方合作推廣軍地共建項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同開展項(xiàng)目推廣活動(dòng)，利用各自資源和渠道，加大項(xiàng)目知名度。具體推廣方案可作為附件列入合同。附件