2024年地下車位轉(zhuǎn)讓的法律文件范例

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓合同身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一條車位基本情況1.1車位位于_______，編號(hào)為_______。1.2車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付了全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有車位使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。第四條合同的變更與終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：確保甲方提供合法有效的車位權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.物業(yè)同意：核實(shí)車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司是否同意本次轉(zhuǎn)讓，并獲取相關(guān)書面文件。3.合同條款：仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用權(quán)期限、權(quán)利與義務(wù)等方面的規(guī)定。4.費(fèi)用結(jié)算：確認(rèn)乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。5.簽字蓋章：雙方簽字蓋章后，合同方能生效。注意保留合同原件以備后續(xù)查閱。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向車位所在地的法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.車位使用權(quán)：指車主對(duì)地下車位在一定期限內(nèi)的使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：指車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理、維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。5.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成共識(shí)并簽字蓋章后，合同即具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位位于商場(chǎng)或辦公樓：補(bǔ)充條款：如車位位于商場(chǎng)或辦公樓，甲方應(yīng)提供商場(chǎng)或辦公樓的管理公司出具的同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。2.車位使用權(quán)期限即將到期：補(bǔ)充條款：鑒于車位使用權(quán)期限即將到期，甲方應(yīng)在合同中明確約定合同期滿后的續(xù)約事宜及可能的費(fèi)用調(diào)整。3.車位位于高檔住宅小區(qū)：補(bǔ)充條款：如車位位于高檔住宅小區(qū)，甲方應(yīng)提供物業(yè)管理公司出具的同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，并約定乙方須遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。4.車位為子母車位：補(bǔ)充條款：如車位為子母車位，甲方應(yīng)明確告知乙方子母車位的使用規(guī)則，以及可能存在的額外費(fèi)用。5.車位附近有公共交通設(shè)施：補(bǔ)充條款：如車位附近有公共交通設(shè)施，甲方應(yīng)告知乙方車位附近公共交通設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況，以便乙方合理安排出行。附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等）2.物業(yè)管理公司同意轉(zhuǎn)讓的書面文件3.支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）4.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定5.商場(chǎng)或