企業(yè)租賃協(xié)議書：企業(yè)租房合同模板

合同編號：__________企業(yè)租賃協(xié)議書第一條租賃房產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住/辦公條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃房產(chǎn)具體情況（此處附上租賃房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃房產(chǎn)照片（此處附上租賃房產(chǎn)的照片，以證實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住/辦公條件。2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃房產(chǎn)：甲方出租給乙方的房地產(chǎn)。4.租賃用途：乙方租賃房產(chǎn)的目的，如居住、辦公等。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用，用于保證乙方履行租賃合同。7.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)租賃：乙方租用甲方的辦公空間開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并賠償因此給甲方造成的損失。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.住宅租賃：乙方租用甲方的住宅作為居住使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證住宅的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。乙方不得飼養(yǎng)寵物，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.短期租賃：乙方租用甲方的房產(chǎn)時間少于一年。補(bǔ)充條款：租金按日計(jì)算，具體租金雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.物業(yè)租賃：乙方租用甲方的物業(yè)作為經(jīng)營場所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。甲方應(yīng)提供