北京林業(yè)大學(xué)公寓房屋租賃安全協(xié)議書樣本

合同編號：__________北京林業(yè)大學(xué)公寓房屋租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______平方米。1.2乙方租賃的房屋用途為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、消防安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法規(guī)，做好防火、防盜、防爆等工作。6.2乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電源線路，不得使用明火，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及相關(guān)附屬設(shè)施清單注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。2.乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法規(guī)，做好防火、防盜、防爆等工作。3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)甲乙雙方中的一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生租賃：適用于學(xué)生在校期間租賃公寓，補充條款可以包括學(xué)校規(guī)定的住宿規(guī)定，學(xué)習(xí)生活的特殊需求等。2.短期租賃：適用于旅游、實習(xí)等短期租賃需求，補充條款可以包括租賃期限的靈活調(diào)整，退租政策等。3.家庭租賃：適用于家庭居住需求，補充條款可以包括對兒童的關(guān)懷，家具設(shè)備的配置要求等。4.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)員工宿舍，補充條款可以包括企業(yè)提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，員工行為準(zhǔn)則等。5.特殊需求：如寵物飼養(yǎng)、家具電器配置、網(wǎng)絡(luò)接入等，補充條款可以包括寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，家具電器的使用維護(hù)要求，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明等。附件列表：1.房屋照片：包括房屋的整體外觀、