店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租協(xié)議

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租協(xié)議1.概述本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，甲方向乙方提供店鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃該店鋪，并將其轉(zhuǎn)租給第三方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.店鋪信息店鋪位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。3.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.轉(zhuǎn)租事宜乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方，并提交第三方身份證明及聯(lián)系方式。轉(zhuǎn)租后，乙方仍對(duì)店鋪?zhàn)赓U合同的履行承擔(dān)責(zé)任。如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.店鋪使用及管理乙方應(yīng)按店鋪原有用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。10.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租協(xié)議店鋪信息：店鋪位于城市的繁華商業(yè)區(qū)，總面積為200平方米。店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單包括貨架、展示柜、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體清單詳見(jiàn)附件。租賃期限：本協(xié)議租賃期限為24個(gè)月，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：100,000元整（小寫）：100,000元/月。乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。轉(zhuǎn)租事宜：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方，并提交第三方身份證明及聯(lián)系方式。轉(zhuǎn)租后，乙方仍對(duì)店鋪?zhàn)赓U合同的履行承擔(dān)責(zé)任。如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。店鋪使用及管理：乙方應(yīng)按店鋪原有用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：X有限公司乙方（蓋章）：YYY個(gè)體工商戶簽訂日期：2023年3月20日附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單重點(diǎn)：1.店鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、轉(zhuǎn)租事宜、店鋪使用及管理、維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、解除合同、爭(zhēng)議解決和其他約定等。2.店鋪位于城市的繁華商業(yè)區(qū)，總面積為200平方米，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。3.租賃期限為24個(gè)月，租金為100,000元/月，乙方應(yīng)在每月5日前支付租金。4.乙方有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方并提交第三方信息。5.乙方應(yīng)按店鋪原有用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，如未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。9.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院起訴。難點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租事宜中，乙方需在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方并提交第三方信息。2.乙方在使用店鋪時(shí)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方需購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，需仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益。2.