2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（通用30篇）

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋

轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方：所有人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系電話：

身份證：

二、住宅基本情況

1、住宅為小區(qū)，樓戶(hù)。

2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分?jǐn)?/p>

面積平方米.地下室建筑面積平方米，車(chē)庫(kù)面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课?/p>

的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，房屋、地下室和車(chē)庫(kù)總金額

（人民幣）（小寫(xiě)），（大寫(xiě)）。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）。

五、交房期限

甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)

商不一致，應(yīng)有人民法院判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵

守：

1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于市區(qū)路號(hào)單元層室,

房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、

陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米，還有地下室一間。

2、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)拾萬(wàn)仟

佰拾元整（人民幣）。

3、第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證

的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4、第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交

付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如

無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

5、第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承

擔(dān)。

6、第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充

合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。

8、第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

等效力。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在——房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建

筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號(hào);國(guó)有土地使用權(quán)證編

號(hào)——。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為

此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)

上述房屋。

第二條房屋成交價(jià)格為人民幣元，大寫(xiě)—O

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付甲方購(gòu)

房定金一元（購(gòu)房定金可充抵房款）第一期，乙方于年

月日前給付甲方購(gòu)房款——元；乙方于—年——月

日前給付甲方購(gòu)房款元；乙方于年月日前

給付甲方購(gòu)房款元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費(fèi)（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承

擔(dān);3其它）

第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)

定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交

清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即

生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;

如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債

權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之

—向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項(xiàng)：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管

理部門(mén)一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土

地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵

守：

第一條

甲方于年—月―日前將位于

房屋（一層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該房屋產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到

,月租為人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替

甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的

水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押

金歸乙方所有。

第三條

房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租

賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）

第四條

乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)

人民幣大寫(xiě)整（小寫(xiě)：元），上述費(fèi)用已包

括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備

及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條

條該房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，

相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方

無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與

乙方無(wú)關(guān)。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每

日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期—日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。甲

方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐?/p>

途收回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔(dān)違約職責(zé)。

第七條

遇國(guó)家征用拆遷房屋，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：，______日期：__—年——月——日

乙方（簽字）：____________日期：―_____年_—月——日

丙方（簽字）：____________日期：―_____年―—月——日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)

人—同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出

賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)

為—結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

第二條價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)

——元，乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如水電費(fèi)、有線

電視費(fèi)等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣—O

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值，將按本合同的第

五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。

第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年——月―日年—月——日

簽于簽于

本合同見(jiàn)證人：

本合同見(jiàn)證人：

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等

原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)

議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

該土地位于,土地面積為平方米

（畝）。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所

有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面

積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）：叁拾叁萬(wàn)玖仟陸

佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金

伍萬(wàn)元，余款（人民幣）：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙

方于20—年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰

元乙方于20—年12月30日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方

使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何

擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)

產(chǎn)權(quán)登記

手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋

的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手

續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該

土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)

讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由

乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸（即地上附

著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等）乙方所

有。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支

付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不

退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充

協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼:

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于省縣街

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與

義務(wù)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租

賃合同中所規(guī)定的款項(xiàng)，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)

由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝

修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人

民幣元整，（大寫(xiě)：人民幣元整）

五、乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；

接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方

無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷房屋，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（平方米，平方

米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）出賣(mài)給，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣(mài)給

（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民

幣小寫(xiě)。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從

中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行方式交付（有關(guān)期限和程序

按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的（已交納）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，

待到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一

日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約;如因政府及銀行

規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理

按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動(dòng)的物件，并將一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水

器（型號(hào)：），（型號(hào)：），（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼，房?jī)?nèi)

燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在

房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣(mài)方）：（?。┥矸葑C號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方（買(mǎi)方）：（?。┥矸葑C號(hào)：

住址：電話：

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，

并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在一省一市一區(qū)一號(hào)一樓（層）

室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始

建于一年，房屋結(jié)構(gòu)為一結(jié)構(gòu)，層高為一層，建筑層數(shù)地上一層，建

筑面積一平方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)一元，總價(jià)款

為人民幣，大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)一元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房

款（人民幣.元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指

定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承

擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如

遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙

方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金額的2&permil；支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙

方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交

易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包

括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,

不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)

證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式一份，甲、乙雙方

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

賣(mài)方：.

身份證號(hào)碼：.

聯(lián)系電話：.

買(mǎi)方：.

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路

小區(qū)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為平方

米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為

,其他情況O買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已

充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。

第二條成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元（￥）。

第三條付款方式。

1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣元

（￥）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方

只可選擇一種）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在

簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該

協(xié)議須于年月日或之前簽署。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資

金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)

議（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)

管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

（2）銀行按揭付款（）

①買(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

（￥）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指

定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文

件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，

買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行

落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去

銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)

議（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀

行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。

第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：

①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記

稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：

其中買(mǎi)方支付上述——項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述一項(xiàng)

費(fèi)用。

第五條交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)

狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)

該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用

費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全

支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證

轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則

己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)

方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及

協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附

件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之

日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深

圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束

力。

第十四條___________________

賣(mài)方：買(mǎi)方：

日期：日期：

公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）

乙方（受讓方）

根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等

有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合

同。

第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣）

路弄（新村）支弄——號(hào)——室，租賃部位獨(dú)用

面積平方米的公房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。

在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》

［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該

公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：

人民幣（大寫(xiě)）元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約

定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款

一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由

該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同

（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理

部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金

額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的

日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地區(qū)

/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)

予公房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的一月

內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理

公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手

續(xù)辦妥后的——日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割

期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附

屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修

及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的——％向乙方支付違

約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，

而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙

方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承

擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的

水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合

同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期

應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付

之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的%計(jì)算。

逾期天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向

其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的——%

向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除

乙方逾期應(yīng)付款%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足

違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,

均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將

該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,

逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利

息按甲方已收款的%計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同

意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙

方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面

通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自

乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的

基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立

的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充

條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具

《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為

能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格

執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中

發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決

（不選定的劃除）：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)

其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式份具有同等法

律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地

區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,

_____________,各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時(shí)間及金額

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）—元，將該公房轉(zhuǎn)讓給

乙方，同時(shí)推選為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）

年月日

備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）

年月日

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

［本人］［本人］

［本人］［本人］

姓名：姓名：

［身份證明］［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號(hào)］1］［商業(yè)登記證號(hào)］11

號(hào)碼：號(hào)碼：

［居?。荩劬幼。?/p>

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

置換（或中介）公司名稱(chēng)：

聯(lián)系地址及電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄

甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于

區(qū)路弄（新村）號(hào)

室（部分）公房的受讓人為;該公房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人（簽字）______________

房地產(chǎn)交易中心（章）

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇n

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社。住所地：—縣—鎮(zhèn)—村。

法定代表人張主任。

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事

宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬

所有的位于—縣的房屋一處，共層每層間，共計(jì)間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)所列

財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)元整）。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲

方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字

第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資

料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所支出的稅款、行

政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提

供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,

由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

卜一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金

額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)

款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得

擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作

為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，

協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起訴訟。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部

門(mén)—縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、人民法院執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方：_________________________

乙方：________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于市區(qū)路號(hào)

單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面

積平方米，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元整，大寫(xiě)拾

萬(wàn)仟佰拾元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部鑰匙同時(shí)，當(dāng)日支付首付款人民幣拾萬(wàn)

仟佰拾元整給甲方，剩余房

款元在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙

方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，

并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全

部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,

乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成

房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由

________承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)

交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方

全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購(gòu)房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超

過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款

%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方:_________________________

乙方:________________________

年月0

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：.

聯(lián)系電話：

委托代理人：______________________

地址：?

聯(lián)系電話：.

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：____________________________

聯(lián)系電話：,

委托代理人：.

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：__________________________

聯(lián)系電話：.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成

如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載

為準(zhǔn)）座落于省縣路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為

,房屋用途為,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為（共有權(quán)證

號(hào)為）土地使用權(quán)取得方式為。

土地使用權(quán)證號(hào)碼為O

3、該房屋四至界限：東至,南至

西至,北至O

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

_____________________________________________________________________________________________________________________________O

5、該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣(mài)方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合

同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為［人民幣］1幣］

每平方米元，總金額元，大寫(xiě)

億千百拾萬(wàn)

千百拾元整。（每平方米價(jià)格

精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方

式支付房款:

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給

2分期付款

3其它方式

第四條交房方式

(1)自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲方將

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)

付款向乙方追究違約利息，月利息按計(jì)算。逾期付款超過(guò)

天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同限期繼續(xù)履

行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處

理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙

方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金

時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的.差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)

已付款向甲方追究違約利息，月利息按計(jì)算。逾期

交付超過(guò)天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違

約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)限

期履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)

條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保

證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由

甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬(wàn)元。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如

因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，

視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起

二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有

關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)

經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)

商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦

理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）承租人放棄優(yōu)先

購(gòu)買(mǎi)權(quán)（簽章）

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)（簽章）

（或承租人或上級(jí)主管部門(mén)）

乙方（簽章）____________________________

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平

等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)事

宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于—市—區(qū)—街道號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓乙

方。

二、房屋概況

甲方房屋坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積

平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與

所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)

印件及該房產(chǎn)位置圖）。

三、房屋價(jià)格及付款方式

甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價(jià)

款為人民幣大寫(xiě)元整。

四、房屋權(quán)利擔(dān)保

1、甲方保證對(duì)上述房屋有處分權(quán)利，其他共有人也一致同意

由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割

糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方。

乙方付清價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

六、交付條件

甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時(shí)房屋內(nèi)（地面什么要

求、墻面什么要求通水通電情況等）

七、房屋過(guò)戶(hù)責(zé)任承擔(dān)

甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),

所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

協(xié)議書(shū)簽訂以后，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一

方違約，違約方需向守約方支該經(jīng)濟(jì)適用房市價(jià)總額30%的違約

金。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)

商妥善解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院進(jìn)行起訴。

十、其他

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

本合同具有同等效力。

H"一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之

日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年

—日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方攜妻（身份證號(hào)碼：）自愿將坐落在貴州省仁懷市自建

房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對(duì)該套房屋進(jìn)行過(guò)裝

修，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，大寫(xiě)叁拾貳萬(wàn)零捌佰元整。在簽

訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付憑中付清，不欠分文（以甲方出具的手續(xù)

為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方及其子孫永遠(yuǎn)享用,

任何人不得異議。

二、水、電、閉路電視由甲方負(fù)責(zé)入戶(hù)（乙方提供身份證給甲

方），入戶(hù)費(fèi)由甲方支付，乙方不再承擔(dān)以上費(fèi)用。

三、該幢樓房安裝電梯的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)電

梯購(gòu)置、安裝費(fèi)。

四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債

務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲

方整幢房屋現(xiàn)狀行走。

六、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的

糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債

務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

七、因?yàn)樵摲课菽壳安荒苻k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一旦可以辦理過(guò)戶(hù)

手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件提供相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶(hù)。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之前，涉及到政府征用拆遷，甲

方應(yīng)按照該套房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，將其拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給

乙方。

八、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

九、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向

對(duì)方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方

簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年

月一日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

出賣(mài)方（甲方）：_____________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：___________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在市街巷號(hào)的房

屋—棟—間，建筑面積為——平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%

的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%

的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲

方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天,

應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

年月日

2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范