2024無錫萬科江陰泰富項(xiàng)目總承包工程合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：無錫萬科企業(yè)有限公司地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)建筑路1號(hào)法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：江陰泰富建設(shè)有限公司地址：江蘇省江陰市__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為無錫萬科江陰泰富項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工總承包方，雙方為了共同完成該項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：無錫萬科江陰泰富項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省江陰市__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度和付款方式向甲方支付。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例，由雙方在專用條款中約定。3.2乙方在完成約定的工程節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后，應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定的付款方式支付剩余價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.合同金額、工程內(nèi)容、付款進(jìn)度等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，確保無歧義。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.為確保合同雙方的合法權(quán)益，建議在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審查。2.合同中涉及的金額、工程內(nèi)容、付款進(jìn)度等關(guān)鍵條款，可通過附件、補(bǔ)充協(xié)議等形式進(jìn)行詳細(xì)說明，以避免歧義。3.雙方可約定定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題。4.甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付工程款，如因特殊情況無法按約定期限支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并書面通知乙方。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。6.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，在本合同中為甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)的一方，在本合同中為乙方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等費(fèi)用。5.付款進(jìn)度：指甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行審查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于無錫萬科江陰泰富項(xiàng)目的建設(shè)和施工。2.適用于設(shè)計(jì)和施工總承包方為江陰泰富建設(shè)有限公司的情況。3.適用于無錫萬科企業(yè)有限公司作為發(fā)包方，與承包方進(jìn)行合同簽訂的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款進(jìn)度。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲