二零二四年度住宅小區(qū)弱電設(shè)備保養(yǎng)與維修合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)弱電設(shè)備保養(yǎng)與維修合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語與定義2.合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工作計劃與進度安排4.1工作計劃4.2進度安排4.3工作進度報告5.設(shè)備保養(yǎng)5.1保養(yǎng)周期5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.3保養(yǎng)記錄6.設(shè)備維修6.1維修響應(yīng)時間6.2維修流程6.3維修記錄7.報告與記錄7.1工作報告7.2設(shè)備運行記錄7.3故障報告8.服務(wù)費用8.1費用構(gòu)成8.2費用結(jié)算8.3付款方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語與定義1.2.1“弱電設(shè)備”指住宅小區(qū)內(nèi)的通信、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)、門禁等非電力設(shè)備。1.2.2“保養(yǎng)”指對弱電設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固等維護工作。1.2.3“維修”指對弱電設(shè)備出現(xiàn)的故障進行排除和修復(fù)。第二條合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1對住宅小區(qū)內(nèi)的弱電設(shè)備進行定期保養(yǎng)。2.1.2對弱電設(shè)備出現(xiàn)的故障進行及時維修。2.1.3對保養(yǎng)和維修工作進行記錄和報告。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1保養(yǎng)和維修服務(wù)范圍限于乙方指定的住宅小區(qū)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保養(yǎng)周期：每月對弱電設(shè)備進行一次全面檢查。3.1.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括設(shè)備外觀清潔、內(nèi)部清潔、檢查設(shè)備運行狀態(tài)、緊固松動部件等。3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修響應(yīng)時間：接到維修通知后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3.2.2維修流程：現(xiàn)場診斷、制定維修方案、更換備件、完成維修、測試設(shè)備運行狀態(tài)。第四條工作計劃與進度安排4.1工作計劃4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提交詳細的保養(yǎng)計劃。4.2進度安排4.2.1保養(yǎng)工作按計劃進行，每月至少完成一次全面保養(yǎng)。4.3工作進度報告4.3.1每季度末，甲方向乙方提交保養(yǎng)和維修工作進度報告。第五條設(shè)備保養(yǎng)5.1保養(yǎng)周期5.1.1保養(yǎng)周期為每月一次。5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1清潔設(shè)備外觀及內(nèi)部，檢查設(shè)備運行狀態(tài)。5.2.2緊固松動部件，檢查連接線纜。5.2.3潤滑運動部件，檢查設(shè)備溫度。5.3保養(yǎng)記錄5.3.1甲方應(yīng)記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。第六條設(shè)備維修6.1維修響應(yīng)時間6.1.1維修響應(yīng)時間為接到維修通知后24小時內(nèi)。6.2維修流程6.2.1現(xiàn)場診斷：甲方到達現(xiàn)場后，對設(shè)備進行診斷，確定故障原因。6.2.2制定維修方案：根據(jù)診斷結(jié)果，制定維修方案。6.2.3更換備件：按照維修方案，更換損壞的備件。6.2.4完成維修：完成維修工作后，進行測試，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。6.2.5維修記錄：甲方應(yīng)記錄每次維修的時間、內(nèi)容、更換的備件及費用。6.3維修記錄6.3.1甲方應(yīng)建立維修記錄，記錄每次維修的時間、內(nèi)容、更換的備件及費用。第八條服務(wù)費用8.1費用構(gòu)成8.1.1保養(yǎng)費用：根據(jù)保養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每項保養(yǎng)工作按照約定的單價計算。8.1.2維修費用：根據(jù)維修工作量、所需材料和人工成本，按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)計算。8.1.3附加費用：包括但不限于緊急維修服務(wù)費、備用件采購費用等。8.2費用結(jié)算8.2.1保養(yǎng)費用：每月底前，甲方根據(jù)實際完成的保養(yǎng)工作，向乙方提交費用清單，乙方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月保養(yǎng)費用。8.2.2維修費用：維修完成后，甲方在5個工作日內(nèi)向乙方提交費用清單，乙方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付維修費用。8.3付款方式8.3.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式進行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。652578第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。652579第十條合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。652580第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按照約定時間完成保養(yǎng)或維修工作。11.1.2乙方未按照約定支付費用。11.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652582第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2合同因解除而終止。13.2終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算。652583第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)計劃、費用清單、保密協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。1.2.2技術(shù)支持機構(gòu)，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。1.2.3中介機構(gòu)，如招標(biāo)代理、合同審核機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要對設(shè)備或工程進行第三方檢測、鑒定。2.1.2甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因造成的損害，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。3.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.2對其提供的服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)工作進行監(jiān)督。5.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)工作進行監(jiān)督。5.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進度安排，甲乙雙方應(yīng)予以審核批準(zhǔn)。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，甲乙雙方有權(quán)對工作報告進行審核。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的合同履行完畢或達到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并終止第三方介入的合同關(guān)系。7.2第三方介入的合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進行評價和反饋。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保養(yǎng)計劃及進度安排詳細要求：包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)時間等。說明：此附件用于記錄和跟蹤保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。2.維修記錄詳細要求：記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費用、備件更換情況等。說明：此附件用于記錄維修工作的執(zhí)行情況和費用結(jié)算。3.設(shè)備運行記錄詳細要求：記錄設(shè)備運行狀態(tài)、運行參數(shù)、故障情況等。說明：此附件用于監(jiān)控設(shè)備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。4.工作報告詳細要求：包括保養(yǎng)和維修工作進度、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。說明：此附件用于向甲乙雙方匯報工作進展和問題處理情況。5.費用清單詳細要求：包括保養(yǎng)費用、維修費用、附加費用等，需列出明細。說明：此附件用于結(jié)算和支付費用。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成保養(yǎng)或維修工作。1.2乙方未按約定支付費用。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。1.4雙方泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間完成保養(yǎng)或維修工作，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的1%。甲方未按約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：示例1：甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費用。示例2：乙方未按約定支付保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并暫停服務(wù)。示例3：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目延期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電設(shè)備保養(yǎng)與維修合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2保養(yǎng)與維修范圍3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)約條件4.保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)4.2緊急維修4.3設(shè)備更換5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)規(guī)范6.保養(yǎng)與維修費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.保養(yǎng)與維修計劃7.1保養(yǎng)計劃7.2維修計劃8.應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急響應(yīng)8.2應(yīng)急處理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：保養(yǎng)與維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：弱電設(shè)備維護有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號住宅小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)弱電設(shè)備的保養(yǎng)與維修服務(wù)。2.2保養(yǎng)與維修范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有弱電設(shè)備的保養(yǎng)與維修，包括但不限于：1.供水、供電、供氣等公共設(shè)施的弱電控制設(shè)備；2.電梯、消防、監(jiān)控、門禁等安全設(shè)施；3.通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等信息系統(tǒng)設(shè)備；4.其他弱電設(shè)施及設(shè)備。（2）保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括：1.定期對設(shè)備進行檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作；2.對設(shè)備故障進行及時維修，確保設(shè)備正常運行；3.對設(shè)備更換、升級等服務(wù)。3.合同期限3.1合同起止時間本合同自2004年1月1日起至2004年12月31日止，共計一年。3.2合同續(xù)約條件如雙方在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)約共識，本合同可自動續(xù)約一年。4.保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)（1）每月對弱電設(shè)備進行一次全面檢查，確保設(shè)備運行正常；（2）每季度對弱電設(shè)備進行一次深度保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固等工作；（3）每年對弱電設(shè)備進行一次全面評估，對存在問題進行整改。4.2緊急維修（1）在接到維修通知后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（2）對緊急維修情況，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)完成維修工作；（3）對緊急維修產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)在維修完成后5個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書；（2）保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備保養(yǎng)手冊進行；（3）保養(yǎng)后設(shè)備應(yīng)正常運行，無故障。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)（1）維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書；（2）維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備維修手冊進行；（3）維修后設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常功能，無故障。5.3服務(wù)規(guī)范（1）乙方應(yīng)按時派員進行保養(yǎng)與維修工作；（2）乙方應(yīng)保持服務(wù)現(xiàn)場的整潔；（3）乙方應(yīng)主動向甲方提供保養(yǎng)與維修報告。6.保養(yǎng)與維修費用6.1費用計算方式（1）保養(yǎng)費用：按設(shè)備類型和數(shù)量計算，每月每臺設(shè)備元；（2）維修費用：按維修項目及材料成本計算，由雙方協(xié)商確定；（3）緊急維修費用：在常規(guī)維修費用基礎(chǔ)上，加收%的緊急維修服務(wù)費。6.2費用支付方式（1）保養(yǎng)費用：甲方每月向乙方支付；（2）維修費用：甲方在維修完成后5個工作日內(nèi)向乙方支付；（3）緊急維修費用：甲方在維修完成后5個工作日內(nèi)向乙方支付。6.3費用調(diào)整如市場材料價格變動，雙方協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)與維修費用。8.應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急響應(yīng)（1）一旦發(fā)生弱電設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)確保至少一名具備應(yīng)急處理能力的維修人員在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行應(yīng)急處理，包括提供必要的現(xiàn)場信息和協(xié)助。8.2應(yīng)急處理流程（1）乙方接到故障報告后，應(yīng)立即進行初步判斷，確定故障性質(zhì)和緊急程度；（2）乙方應(yīng)根據(jù)故障情況，制定應(yīng)急處理方案，并通知甲方；（3）乙方執(zhí)行應(yīng)急處理方案，同時保持與甲方的溝通，及時更新故障處理進展；（4）應(yīng)急處理后，乙方應(yīng)進行現(xiàn)場清理，并提交詳細的故障處理報告。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間進行保養(yǎng)或維修；（2）乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供應(yīng)急響應(yīng)；（4）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時保養(yǎng)或維修，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（2）乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進行重新維修，直至達到合同要求；（3）乙方未提供應(yīng)急響應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；（4）甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2004年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：保養(yǎng)與維修記錄包括但不限于保養(yǎng)日期、維修日期、故障原因、處理結(jié)果等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)備維修手冊、保養(yǎng)手冊、服務(wù)規(guī)范等。14.合同其他約定14.1通知方式（1）本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護公平、誠實信用的原則進行解釋。14.3合同簽署日期本合同于2004年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)；3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和服務(wù)的第三方服務(wù)機構(gòu)；4.評估方：對設(shè)備或服務(wù)進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)；5.其他根據(jù)合同需要介入的第三方。15.2第三方的責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方僅負責(zé)提供合同簽訂和履行的中介服務(wù)，對其所提供服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對合同履行過程的監(jiān)督和管理不承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但對其故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方對其提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量和效果不承擔(dān)賠償責(zé)任，但對其故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評估方責(zé)任限額：評估方對設(shè)備或服務(wù)評估的準(zhǔn)確性不承擔(dān)賠償責(zé)任，但對其故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入的流程1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；2.雙方應(yīng)共同確定介入的第三方及其職責(zé)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的職責(zé)，共同確保合同履行。15.5第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并調(diào)整合同相關(guān)費用；3.第三方介入的費用支付方式與合同約定的保養(yǎng)與維修費用支付方式相同。15.6第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方不得利用其在合同履行過程中獲取的信息，從事任何損害甲乙雙方利益的行為。15.7第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.本合同附件及補充協(xié)議的效力1.本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同附件及補充協(xié)議的修改、補充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1附件一：設(shè)備清單詳細列明合同涉及的弱電設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。16.2附件二：保養(yǎng)與維修記錄詳細記錄設(shè)備保養(yǎng)和維修的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。16.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)備維修手冊、保養(yǎng)手冊、服務(wù)規(guī)范等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求和說明：（1）清單應(yīng)包括所有合同涉及的弱電設(shè)備；（2）每項設(shè)備應(yīng)標(biāo)注名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息；（3）清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：保養(yǎng)與維修記錄詳細要求和說明：（1）記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、保養(yǎng)或維修日期、操作人員、維修內(nèi)容、故障原因、維修結(jié)果等信息；（2）記錄應(yīng)由操作人員簽字確認(rèn)，每月匯總后由乙方提交甲方；（3）記錄應(yīng)保存至少三年。3.附件三：設(shè)備維修手冊詳細要求和說明：（1）手冊應(yīng)包含設(shè)備的安裝、操作、維護、保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容；（2）手冊應(yīng)由設(shè)備制造商提供或由乙方根據(jù)設(shè)備實際情況編制；（3）手冊應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。4.附件四：保養(yǎng)與維修計劃詳細要求和說明：（1）計劃應(yīng)包括設(shè)備保養(yǎng)和維修的時間安排、具體內(nèi)容、責(zé)任人等信息；（2）計劃應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)備實際情況編制，并經(jīng)甲方同意；（3）計劃應(yīng)作為合同附件，供雙方執(zhí)行。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：（1）預(yù)案應(yīng)包括設(shè)備故障應(yīng)急響應(yīng)流程、責(zé)任人、聯(lián)系方式等信息；（2）預(yù)案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)備實際情況編制，并經(jīng)甲方同意；（3）預(yù)案應(yīng)作為合同附件，供雙方執(zhí)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用、保密義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；（3）協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時進行設(shè)備保養(yǎng)或維修；（2）乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供應(yīng)急響應(yīng)；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）第三方違反保密義務(wù)；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時進行設(shè)備保養(yǎng)或維修，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；（2）乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；（3）乙方未按合同約定提供應(yīng)急響應(yīng)，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；（4）甲方未按合同約定支付費用，甲方應(yīng)向乙方支付%的滯納金；（5）第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約示例說明：（1）乙方未按時進行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，延誤一天，乙方應(yīng)支付元違約金；（2）乙方維修質(zhì)量不合格，甲方提出重新維修，乙方應(yīng)無條件重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；（3）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按時支付保養(yǎng)費用，甲方應(yīng)支付%的滯納金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電設(shè)備保養(yǎng)與維修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備清單2.2保養(yǎng)范圍2.3維修范圍3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3期限續(xù)簽4.服務(wù)內(nèi)容4.1日常保養(yǎng)4.2定期檢查4.3故障排除4.4保養(yǎng)計劃4.5維修響應(yīng)時間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)人員資質(zhì)6.費用及支付方式6.1保養(yǎng)費用6.2維修費用6.3費用結(jié)算6.4付款方式7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備清單[詳細列出合同范圍內(nèi)的所有弱電設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息]2.2保養(yǎng)范圍[詳細列出保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容，如設(shè)備清潔、潤滑、緊固等]2.3維修范圍[詳細列出維修服務(wù)的內(nèi)容，如故障診斷、零件更換、系統(tǒng)調(diào)試等]3.合同期限3.1開始日期[合同開始日期]3.2結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3期限續(xù)簽[如需續(xù)簽合同，續(xù)簽條件和程序]4.服務(wù)內(nèi)容4.1日常保養(yǎng)[詳細列出日常保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期]4.2定期檢查[詳細列出定期檢查的內(nèi)容、周期和頻率]4.3故障排除[詳細列出故障排除的響應(yīng)時間、處理流程和標(biāo)準(zhǔn)]4.4保養(yǎng)計劃[提供保養(yǎng)計劃表，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等]4.5維修響應(yīng)時間[規(guī)定維修服務(wù)的響應(yīng)時間，如24小時內(nèi)響應(yīng)]5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[詳細列出設(shè)備保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細列出維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備性能恢復(fù)、故障率等]5.3服務(wù)人員資質(zhì)[列出服務(wù)人員的資質(zhì)要求，如專業(yè)技術(shù)資格、工作經(jīng)驗等]6.費用及支付方式6.1保養(yǎng)費用[詳細列出保養(yǎng)費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.2維修費用[詳細列出維修費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.3費用結(jié)算[規(guī)定費用結(jié)算的時間和方式]6.4付款方式[列出可接受的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任[列出甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.2乙方責(zé)任[列出乙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.3雙方義務(wù)[列出雙方在合同期間應(yīng)共同遵守的義務(wù)和規(guī)則]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為[具體比例]。8.1.2甲方未按時提供必要配合，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供保養(yǎng)或維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。8.2.2乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償[詳細規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔9.爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序[詳細規(guī)定爭議解決的具體程序和步驟]9.3爭議解決地點[約定爭議解決的地點]10.合同生效10.1生效條件[規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]10.2生效日期[合同生效的具體日期]10.3生效文件[規(guī)定合同生效所需的文件，如合同文本、附件等]11.合同解除11.1解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2解除程序[詳細規(guī)定合同解除的程序，包括通知期限、解除方式等]11.3解除通知[規(guī)定解除通知的發(fā)送方式、內(nèi)容要求等]12.合同終止12.1終止條件[列出合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.2終止程序[詳細規(guī)定合同終止的程序，包括通知期限、終止方式等]12.3終止通知[規(guī)定終止通知的發(fā)送方式、內(nèi)容要求等]13.合同變更13.1變更條件[列出合同變更的具體條件，如設(shè)備升級、服務(wù)范圍調(diào)整等]13.2變更程序[詳細規(guī)定合同變更的程序，包括協(xié)商一致、書面確認(rèn)等]13.3變更通知[規(guī)定變更通知的發(fā)送方式、內(nèi)容要求等]14.其他約定14.1不可抗力[規(guī)定不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式以及合同解除的條件]14.2合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如設(shè)備清單、保養(yǎng)維修記錄等]14.3合同份數(shù)[規(guī)定合同的份數(shù)、分發(fā)對象以及保管責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，或根據(jù)合同約定而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估設(shè)備狀況或執(zhí)行特定任務(wù)。3.第三方介入的條件3.1.1第三方必須具備完成其介入任務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.1.3第三方介入不應(yīng)違反合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。4.3第三方的利益：4.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入任務(wù)的相關(guān)報告和結(jié)論。5.1.2第三方對甲方負責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入任務(wù)的相關(guān)報告和結(jié)論。5.2.2第三方對乙方負責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供其介入任務(wù)的相關(guān)報告和結(jié)論。5.3.2第三方對甲乙雙方均負責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。6.1.2第三方介入任務(wù)的復(fù)雜性和風(fēng)險程度。6.1.3第三方所承擔(dān)的合同金額。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中