2024醫(yī)院療養(yǎng)公寓建設(shè)工程施工合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2工程總投資約為人民幣_(tái)_________元。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合__________等相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1乙方在本項(xiàng)目中提供的施工服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按工程進(jìn)度分階段支付施工服務(wù)費(fèi)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方完成相關(guān)工作。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工服務(wù)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.3甲方未按照約定支付施工服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保在簽訂合同和履行合符合上述法律法規(guī)的要求。若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律問題，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保合同的有效性和合法性。2.甲乙雙方的合法代表或授權(quán)代表簽署本合同，任何未經(jīng)授權(quán)的代表行為均無效。解決辦法：在合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方代表的身份和授權(quán)情況。若發(fā)現(xiàn)代表無權(quán)簽署合同，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可依法撤銷合同。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。解決辦法：若雙方在合同履行過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工安全。若乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.甲方應(yīng)按照合同約定支付施工服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付施工服務(wù)費(fèi)。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的主體，即2024醫(yī)院療養(yǎng)公寓建設(shè)工程的委托方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人角色的主體，即2024醫(yī)院療養(yǎng)公寓建設(shè)工程的施工方。3.施工服務(wù)費(fèi)：指乙方在本合同項(xiàng)下提供的施工服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.2024醫(yī)院療養(yǎng)公寓建設(shè)工程的施工合同簽訂。2.雙方在工程實(shí)施過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面產(chǎn)生爭議時(shí)，作為解決爭議的依據(jù)。3.雙方在工程驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)，依據(jù)合同條款進(jìn)行權(quán)益保障。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程范圍、內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事項(xiàng)。2.延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成時(shí)，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期期限、相關(guān)責(zé)任及后續(xù)工作計(jì)劃。3.質(zhì)量保修條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償。4.安全事故處理?xiàng)l款：如施工過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時(shí)報(bào)告、處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決條款：如雙方在合同履