農地租金用權協(xié)議樣式

農地租金用權協(xié)議樣式合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊的使用權，乙方有意愿承租該地塊進行農業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將__________地塊的使用權出租給乙方，乙方支付租金并按約定的方式使用該地塊進行農業(yè)生產(chǎn)。

二、合同簽訂背景

鑒于我國農業(yè)發(fā)展需要，以及甲方擁有__________地塊的使用權，乙方有意愿承租該地塊進行農業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、合同主體

（一）甲方：擁有__________地塊的使用權，為出租方。

（二）乙方：有意愿承租__________地塊進行農業(yè)生產(chǎn)，為承租方。

四、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、租金及支付方式

（一）租金：乙方應向甲方支付租金__________元/年。

（二）支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

六、地塊使用及維護

（一）乙方在使用地塊期間，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（二）乙方應保持地塊的整潔，及時清除地塊內的雜草、垃圾等雜物。

（三）乙方在使用過程中，如需對地塊進行改造、修建等行為，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、違約責任

（一）甲方未按時交付地塊或提供相關配套設施，應向乙方支付違約金__________元。

（二）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

（三）如因乙方原因導致地塊受損，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方相應損失。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將__________地塊的使用權出租給乙方，供乙方進行農業(yè)生產(chǎn)使用。

2.乙方承諾按照甲方提供的地塊信息，在__________地塊內進行農業(yè)生產(chǎn)活動。

3.甲方應確保地塊符合農業(yè)生產(chǎn)的基本條件，如土壤、水源、灌溉設施等。

二、質量標準

1.乙方應按照國家相關農業(yè)生產(chǎn)標準進行種植或養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品質量符合國家標準。

2.甲方有權對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進行抽樣檢測，如產(chǎn)品質量不符合標準，乙方應承擔相應的責任。

三、價格支付

1.租金按年支付，總額為__________元，具體支付方式詳見第七條。

2.生產(chǎn)成本包括但不限于種子、肥料、農藥、人工等費用，由乙方自行承擔。

3.甲方不參與乙方生產(chǎn)過程中的成本核算，不承擔乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售風險。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內及終止后仍有效。

六、違約責任

1.甲方違約：

a.未能按時交付地塊或提供相關配套設施，甲方應向乙方支付__________元違約金。

b.甲方提供的地塊不符合約定條件，甲方應承擔修復或賠償責任。

2.乙方違約：

a.未能按時支付租金，乙方應向甲方支付__________元違約金。

b.乙方擅自改變土地用途或破壞土地，乙方應承擔修復或賠償責任。

c.乙方未能按照約定標準生產(chǎn)，導致產(chǎn)品質量不合格，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同有效期內，任何一方如需解除合同，應提前__________個月以書面形式通知對方。

2.合同解除后，乙方應立即停止生產(chǎn)活動，并按照本合同約定支付剩余租金及相關費用。

九、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質量符合標準。

c.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回地塊。

2.義務：

a.甲方應確保提供的地塊符合農業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括土地、水源、灌溉設施等。

b.甲方應配合乙方進行農業(yè)生產(chǎn)，如提供必要的農業(yè)技術指導。

c.甲方應在租賃期滿或乙方違約的情況下，按照合同約定履行解除合同的相關手續(xù)。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的地塊進行農業(yè)生產(chǎn)。

b.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產(chǎn)設施和技術支持。

c.乙方有權在合同期滿后，根據(jù)甲方同意的條件繼續(xù)租賃地塊。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金，確保按時足額支付。

b.乙方應按照國家相關農業(yè)生產(chǎn)標準進行種植或養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品質量。

c.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性或違法性活動。

d.乙方應保持地塊的整潔，及時清除雜草、垃圾等雜物。

e.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或進行未經(jīng)批準的改造。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應定期召開會議，討論農業(yè)生產(chǎn)計劃、地塊使用情況、產(chǎn)品質量等問題。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決農業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方應提供必要的農業(yè)技術培訓和指導，乙方應積極參與并接受培訓。

4.乙方應定期向甲方匯報生產(chǎn)進度、產(chǎn)品質量等信息，甲方有權對乙方生產(chǎn)過程進行監(jiān)督。

5.雙方應共同承擔農業(yè)生產(chǎn)過程中的風險，如自然災害、市場波動等。

四、合作方式的具體細節(jié)

1.甲方應在租賃期內，為乙方提供必要的農業(yè)生產(chǎn)設施，如灌溉系統(tǒng)、農機設備等。

2.乙方應按照甲方提供的農業(yè)生產(chǎn)計劃進行生產(chǎn)，并定期向甲方匯報生產(chǎn)進度。

3.雙方應共同制定應對自然災害、市場波動的應急措施，確保農業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定。

4.甲方有權對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質量符合國家標準。

5.乙方應積極配合甲方的工作，如接受農業(yè)技術培訓、參加農業(yè)生產(chǎn)會議等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得單方面變更。

2.如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因導致合同條款需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

三、合同的終止條件

1.本合同因以下原因終止：

a.合同期滿且未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地返還、租金結算等。

四、合同的解除

1.本合同在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交甲方所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（出租方）代表簽字：