買房更名合同范例

買房更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意按照本合同約定的價格購買乙方名下的房屋。

2.3雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓后，買方享有該房屋的一切權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。

3.3買方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

4.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2如買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如賣方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保服務(wù)

2.1乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2丙方同意在本合同項下為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。

2.3丙方承諾在買方按照本合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)過程中，如賣方違反合同約定，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方支付房屋總價款的__________%作為擔(dān)保金。

四、過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

4.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方未按時辦理過戶手續(xù)的情況下，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）在賣方違反合同約定的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）要求賣方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付房款；

（2）配合賣方辦理過戶手續(xù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，及時向丙方支付相應(yīng)款項。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如賣方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如賣方違反合同約定，拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在賣方違約的情況下，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同項下為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括要求賣方辦理過戶手續(xù)、要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任等。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任進行了詳細規(guī)定，以限制乙方違約行為。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋買賣交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），買方有意購買該房屋，為保障交易過程的安全性和賣方的利益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易流程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及監(jiān)管服務(wù)

2.1賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督買賣雙方的交易行為，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中提出建議，但不直接參與交易決策。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方支付房屋總價款的__________%作為監(jiān)管金，用于保障賣方的權(quán)益。

四、過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

4.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方享有以下權(quán)利：

（1）在買方未按時支付房款的情況下，要求丙方采取監(jiān)管措施；

（2）在買方違反合同約定的情況下，要求丙方協(xié)助追究買方的違約責(zé)任；

（3）要求買方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。

5.2賣方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供房屋，保證房屋權(quán)屬清晰；

（2）配合買方辦理過戶手續(xù)；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保交易過程的安全性和合法性。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如買方違反合同約定，拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求買方履行支付房款的義務(wù)；

（2）在賣方違約的情況下，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在交易過程中，對買方的支付行為進行監(jiān)管。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同項下為賣方提供監(jiān)管服務(wù)；

（2）在交易過程中，確保交易行為符合法律法規(guī)；

（3）在買方支付房款后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣