房產(chǎn)互換合同范例

房產(chǎn)互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方之間房產(chǎn)互換事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方房產(chǎn)：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2乙方房產(chǎn)：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、互換條件及義務

2.1甲方應將1.1所述房產(chǎn)與乙方1.2所述房產(chǎn)進行互換。

2.2互換后，雙方房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權歸互換后的另一方所有。

2.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4雙方應確?；Q房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

2.5雙方應承擔互換過程中因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責任。

2.6雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用互換房產(chǎn)進行非法活動。

三、互換時間及方式

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將1.1所述房產(chǎn)交付乙方。

3.3乙方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將1.2所述房產(chǎn)交付甲方。

3.4雙方應在互換房產(chǎn)交付后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

4.2若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

4.3若任何一方未履行本合同約定的義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方房產(chǎn)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護房產(chǎn)互換過程中的合法權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證及協(xié)助主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方與乙方之間房產(chǎn)互換事宜達成如下協(xié)議：

一、丙方職責與權利

1.1丙方作為見證主體，負責見證甲方與乙方之間的房產(chǎn)互換過程，確保雙方按照本合同約定履行義務。

1.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關房產(chǎn)證明、身份證件等文件，以核實雙方的身份及房產(chǎn)信息。

1.3丙方有權對甲方與乙方之間的房產(chǎn)互換協(xié)議進行監(jiān)督，確?；Q過程符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

1.4丙方有權要求甲方和乙方在互換過程中，共同遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用互換房產(chǎn)進行非法活動。

二、甲方房產(chǎn)基本信息

2.1甲方房產(chǎn)：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

三、乙方房產(chǎn)基本信息

3.1乙方房產(chǎn)：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

四、互換條件及義務

4.1甲方應將2.1所述房產(chǎn)與乙方3.1所述房產(chǎn)進行互換。

4.2互換后，甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權歸乙方所有；乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權歸甲方所有。

4.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4雙方應確?；Q房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

4.5雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用互換房產(chǎn)進行非法活動。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在互換過程中，如實提供相關房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方有權要求丙方對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，確保互換過程的真實性。

5.3甲方有權要求乙方在互換過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用互換房產(chǎn)進行非法活動。

5.4甲方有權要求乙方在互換后，繼續(xù)履行原房產(chǎn)的維修義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情形，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在互換過程中，利用互換房產(chǎn)進行非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方房產(chǎn)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方授權委托書；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為見證及協(xié)助主體，旨在保障甲方權益，確保房產(chǎn)互換過程的真實性、合法性。甲方為主導的目的和意義在于：明確甲方在互換過程中的權利，保障甲方在互換過程中的合法權益；增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在互換過程中可能遇到的風險。第三方介入的意義和目的在于：通過丙方的見證和監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務，維護國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，維護房產(chǎn)租賃過程中的合法權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證及協(xié)助主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、丙方職責與權利

1.1丙方作為見證主體，負責見證甲方與乙方之間的房產(chǎn)租賃過程，確保雙方按照本合同約定履行義務。

1.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關房產(chǎn)證明、身份證件等文件，以核實雙方的身份及房產(chǎn)信息。

1.3丙方有權對甲方提供的房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，確保房產(chǎn)符合乙方租賃需求。

1.4丙方有權要求甲方和乙方在租賃過程中，共同遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用租賃房產(chǎn)進行非法活動。

二、甲方房產(chǎn)基本信息

2.1甲方房產(chǎn)：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

三、租賃條件及義務

3.1乙方有權租賃2.1所述甲方房產(chǎn)，租賃期限為____年。

3.2乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金支付方式為____。

3.3乙方應按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方應愛護租賃房產(chǎn)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全性和合規(guī)性。

4.2乙方有權要求丙方對租賃房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合租賃要求。

4.3乙方有權要求甲方按照約定時間提供房產(chǎn)鑰匙，并保證鑰匙的完好。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)鑰匙，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)不符合租賃條件，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3若甲方在租賃期間擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：_________________