物業(yè)管理范例合同范例

物業(yè)管理范例合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門禁管理；

（2）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）物業(yè)的投訴處理、維修服務(wù)；

（5）物業(yè)的租賃、銷售、轉(zhuǎn)租、出租等服務(wù)；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理。

二、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

2.1物業(yè)管理費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元；

（2）物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同約定的義務(wù)；

（3）在物業(yè)管理服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理；

（3）對(duì)甲方違反物業(yè)管理服務(wù)合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（2）保障甲方合法權(quán)益；

（3）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方因物業(yè)管理服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2合同期滿前，甲方、乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。

5.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3.物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保證各方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門禁管理；

（2）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）物業(yè)的投訴處理、維修服務(wù)；

（5）物業(yè)的租賃、銷售、轉(zhuǎn)租、出租等服務(wù)；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。

二、第三方丙方責(zé)任及義務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)物業(yè)的全面管理權(quán)，包括物業(yè)的使用、收益、處分等權(quán)利；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定；

（3）在物業(yè)管理服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)乙方和丙方的違約行為有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及丙方服務(wù)費(fèi)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理；

（3）對(duì)甲方違反物業(yè)管理服務(wù)合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（2）保障甲方合法權(quán)益；

（3）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在必要時(shí)，向甲方提供法律咨詢和訴訟支持。

5.2丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)；

（2）保守合同內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密；

（3）按時(shí)向甲方提交監(jiān)督報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期滿前，甲方、乙方、丙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。

7.3合同期滿后，如各方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3.物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。第三方介入的意義和目的如下：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方對(duì)物業(yè)管理的期望；

2.降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益；

3.促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在物業(yè)管理過程中擁有充分的話語權(quán)和決策權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.維護(hù)甲方在物業(yè)管理中的核心地位；

2.確保甲方在物業(yè)管理過程中享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

3.保障甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

建筑工程施工合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方計(jì)劃在__________地點(diǎn)建設(shè)一幢建筑物（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方同意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保證工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容及施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）安裝工程；

（4）其他附屬工程。

二、第三方丙方責(zé)任及義務(wù)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)乙方的施工提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立完成工程的施工任務(wù)；

（2）在工程實(shí)施過程中，享有對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方和丙方；

（3）在工程完成后，享有工程驗(yàn)收的權(quán)利；

（4）在丙方監(jiān)督下，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

（3）在工程完成后，有權(quán)組織工程驗(yàn)收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；

（3）在工程實(shí)施過程中，提供必要的工作條件和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。

5.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期滿前，甲方、乙方、丙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。

6.3合同期滿后，如各方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在工程施工過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠獨(dú)立、高效地完成工程