土地出租合同范例 文檔

土地出租合同范例文檔第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：________________________，四至范圍為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)：________________________。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于________________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃土地進(jìn)行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：________________________，四至范圍為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地僅用于________________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃土地，乙方應(yīng)無(wú)條件返還。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)面積：________________________，具體房間號(hào)及設(shè)施清單如下：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的居住和使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好的居住狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照合同約定提供合格的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃房產(chǎn)，除非事先取得乙方的書(shū)面同意。

6.3甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的