物業(yè)合作賣房合同范例

物業(yè)合作賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋設(shè)施：__________

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

3.3乙方支付款項的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1本合同標(biāo)的物的稅費及費用由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)：__________

（2）乙方承擔(dān)：__________

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按本合同約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

6.2乙方未能按本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋設(shè)施：__________

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

3.3乙方支付款項的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物的交付及過戶手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，費用為標(biāo)的物交易價格的__________%。

5.3丙方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實的身份證明和信用證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，對標(biāo)的物進行實地查看，確保標(biāo)的物符合乙方預(yù)期。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方退還中介服務(wù)費用。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求乙方提供房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)屬證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

7.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

7.3乙方在購買標(biāo)的物后，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程順利進行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，包括對乙方支付能力的審查、對標(biāo)的物狀況的確認(rèn)以及對交易過程的控制。這樣的合同模式有利于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保交易的安全性和利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，對標(biāo)的物具有絕對的控制權(quán)，通過合同的制定，甲方能夠確保交易過程符合自己的利益需求，同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋設(shè)施：__________

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

3.3乙方支付款項的方式為：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房提供擔(dān)保，確保乙方的購房資金安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按合同約定支付款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的物進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或賠償損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房方，是交易的核心利益相關(guān)者，通過合同的制定，乙方能夠確保