房屋贈與后再出售合同范例

房屋贈與后再出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3贈與房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、贈與條件

2.1甲方保證贈與房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證贈與房屋不存在抵押、查封等限制性因素。

2.3乙方接受贈與后，甲方不再享有贈與房屋的任何權(quán)益。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)將贈與房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)確保贈與房屋無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)贈與過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在受贈后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方未按約定接受贈與的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

5.3雙方如因故解除本合同，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受贈與。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3贈與房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在贈與房屋過程中不受任何不利影響，確保乙方在受贈后享有房屋的完全所有權(quán)。

2.2丙方承諾在乙方受贈房屋后，如甲方因任何原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留在贈與房屋過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定接受贈與。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在受贈后，將贈與房屋作為其個人唯一住房，不得用于出租、抵押等行為。

3.3甲方有權(quán)在乙方受贈房屋后，對房屋進行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定接受贈與房屋，并保證在受贈后對房屋進行合理使用、保養(yǎng)。

4.2乙方在受贈房屋后，如需進行房屋裝修、改造等行為，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定接受贈與房屋的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方在受贈房屋后，未經(jīng)甲方同意，擅自出租、抵押等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在受贈房屋后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在贈與過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.明確乙方在受贈后的義務(wù)，確保甲方利益最大化。

3.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險。

2.丙方在乙方受贈房屋后，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益。

3.第三方介入有助于解決甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的爭議，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2出售房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3出售房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房屋所有權(quán)。

2.2丙方承諾在甲方未履行交付房屋義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付出售房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)在交付房屋后，對房屋進行合理使用、保養(yǎng)，并享有房屋的所有權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在交付房屋后，對房屋進行裝修、改造等行為，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定時間、地點將出售房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證出售房屋無抵押、查封等限制性因素，不影響乙方的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

5.2甲方在交付房屋后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在支付房款后，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：出售房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：出售房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過明確乙方的權(quán)利，保障乙方在購買房屋過程中的合法權(quán)益。

2.確保乙方在支付房